任一凡所谓的东风，实其用的是还开业时的那一招，请韩冰虹为科技生态园代言，请祝融到场参加开售典礼，而在之前这一周的媒体广告上，任一凡再次一打出慈善公益牌，向全市民众承诺，生态园每销售一平方米，即向冰虹温暖基金注⼊50元民人币，与此时同，再次一着重宣传了非凡公司与冰虹温暖基金的关系，这等是于把公司在冰虹温暖基金做“送贫困学子上大学”活动时积累的无形资产都用上了。
上午10点18分，开盘典礼正式始开。任一凡、韩冰虹、祝融分别做了简短的致辞，接着司仪宣布科技生态园的销售正式始开，一时间锣鼓喧天、鞭炮齐鸣。之后，生态园的房子始开一套套地卖出，一直到晚上，王
等一⼲财务部人员忙得几乎连饭都吃不上了，数钱数到手菗筋，行银几次出派押款车来售楼处收款。到下午五点的时候，科技生态园一期售出了47套，二期预售出18套，三期预售出63套，销售额达到了8556万，创造了A市房地产界的首⽇销售新纪录。开盘的当天晚上，任一凡安排人在一江轩店酒订了几桌酒席，和员工们共同庆祝科技生态园的开门红！就在大家都在兴⾼采烈地喝酒庆祝的时候，最该奋兴的任一凡却保持着极度的冷静。经过了那么多事，至甚是生死的考验，他得觉 己自的定力已今非昔比。
生态园的开门红意味着这个项目经已取得了成功，在这个时候他考虑的，除了按部就班地把生态园后期的工作做完之外，是这个项目取得成功之后，公司需要挟胜利之势继续向前发展，下个一项目该做些什么的问题。此时此刻，他的目标经已锁定在楚家沟棚户区改造工程上了。
自从郭恒告诉了任一凡市里要对楚家沟进行棚户区改造的消息之后，任一凡就曾经菗空带着庄明宇和磨磨到楚家沟一带看了看。来后 里心也一直在惦记着这件事。他道知，就楚家沟这个项目来说，己自 经已是落后了，如果想介⼊，动作必须要快。
看看时间差不多了的时候，任一凡来到店酒 个一僻静地角落里打电话给市委祝融记书的秘书方红，简单聊了几句之后。任一凡约他在老地方见面，为是的向他详细地了解有关楚家沟的情况。
打过电话之后，任一凡回到酒桌前，对⾝边的庄明宇悄悄说地 己自约了方红谈事先走了，了为不扫大家的兴。就不和大家打招呼了，让他吃过饭再带着大家去卡拉OK，定一让大家玩尽兴。庄明宇说你就放心吧。
当任一凡来到天一泓茶馆的时候，方红经已到了。方红和任一凡同龄，长得眉清目秀，一脸书生气质。他毕业于京北政法大学，法学硕士。后分配到市政法委工作，很快就崭露头角，是当时市府公认地文字⽔平⾼、政治敏感
好的年轻⼲部，工作一年后被祝融记书亲点到⾝边。早在两年多前以圈地行动”的时候，任一凡陪同叶双城宴请祝融记书的时候认识了方红，当时在酒桌上两个人坐在起一。没想到经过那次一的
流，彼此都很欣赏对方，算是一见如故，之后一直保持着联系。对任一凡来说，和方红上朋友对己自来说有着重要意义。尤其是在成为一名房地产开发商之后。在国中，做为一名合格地房地产商，必须有敏锐的政治嗅觉和稳固的人脉关系，从用人的角度来看，做为市委记书祝融的秘书，他就是己自的眼睛和耳朵。
方红是个一行事极为谨慎的人，每次和任一凡见面，都会选择在幽静地、不会遇到什么
人的场合，刚始开任一凡有点不明⽩他的意思，来后有次一他很随意说地了么这几句话。任一凡马上就理解了，他说：一凡，你和重兴纪氏之间的事情我是有所了解的，也对林副长市的一些做法不为以然，但我是在官场上混的人。以所有些事情。包括朋友，我都必须含蓄低调。“今天约我出来。是不只想请我喝茶吧？”
练地洗茶泡茶，然后为己自和任一凡斟満，方红端起茶杯喝了一口后道说。方红喜喝茶，尤其是云南的⼲仓普洱，以所最近一段时间，两个人见面总会约在这个环境幽静的茶社。“呵呵，是啊，除了喝茶，有件事情我想咨询你。”任一凡笑了。
“说吧，什么事？”
“关于楚家沟棚户区改造。”
“噢…”听了这句话，方红慢慢放下手的中茶杯，沉思片刻后道说：“你想道知些什么呢？”
“我听说市里很快就会对改造工程进行公开招标，有这回事吗？”
“是地，楚家沟工程经已被祝记书定为来年的一号民生工程，由林副长市主抓，将于舂节后进行公开招标。”方红简洁地道说。
“我曾听到一些说法，说楚家沟棚户区改造一直是一块难啃的硬骨头，祝记书早想动了，但一直因故拖到在现，不过这次市委的决心很大，不但要拨专款完善当地的共公设施建设，还要对开发商给予地⽪、补贴、政策三方面的大力支持，是样这吗？”
“没错，早在07年，楚家沟棚户区改造就有人提出来过，今年8月，祝融记书在次一常委会上正式提出来，班子经已下了决要在两年之內解决这个问题。前不久的次一常委会上，祝记书领着几位常委专门研究了楚家沟的事，并对整体改造方案作出了很多具体的指导意见，如果你想参与…”方红想了想接着道说：“也未尝不可。”
“方红，祝记书给出的具体指导意见我能道知吗？”
“可以，一是舂节后开标，舂季启动，两年內所有地楚家沟居民全部住进新房；二是动迁户基本户型是一室一厅45平米、二室一厅60平米、三室一厅78平米三种，还要考虑为一部分特困户建相应比例的廉租房；三是建设资金主要由拆迁改造户、开发企业、市府政共同负担，每户按6平米补偿。开发形式采取市场运作，公平竞争；四是在政策指导上，异地搬迁的用地按行政划拨，免地价；行政事业
的收费全部免收，经营服务的收费按下线减一半收取；对棚户区地居民，省府政每户按60平米、每平方米200元进行补贴，补给开发商。”“…既然府政提供了么这多优惠条析，开发商之间地竞争定一很
烈了。”任一凡想当然地道说。“呵呵…”听了任一凡的话，方红摇头摇笑了“一凡，那你可是只知其一不知其二了。”
“…么怎说？”任一凡不明⽩。…楚家沟你去过吗？”小程有没马上回答，而是反道问。
“去过，么怎了？”
“就算是市委给出了么这多地优惠条件，但我认为，愿意接楚家沟工程的开发商不会很多。”方红摇了头摇，冷静地道说。
“…愿闻其详！”方红的话出乎任一凡的意料之外，下一子竟让他好奇常非！
“一凡，你去过楚家沟应该看得到，那里大部分地区地势低洼，每年一到雨季，不但道路泥泞不堪，至甚房內都会积⽔，停⽔停电是常的有事。除此之外，那条环在楚家沟旁的所谓花园河实其是锦江造纸厂排污的臭⽔河，造纸厂每天生产所产生的废⽔就由它排出到绿江，一到夏季，臭气熏天，住在这儿的100多户居民苦不堪言。由于楚家沟的居民访上不断，令市导领班子常非头疼，一直是摆在市委市府政面前的个一老大难问题，是这祝记书才下决心改造楚家沟的起因。”
停顿了下一，方红接着道说：“至于为什么说愿意接楚家沟工程的开发商不多，那是为因对开发商来说，楚家沟地带有没开发价值，既便是在市里给了那么多优惠条件的前提下。”
“…”任一凡着看方红，等着他说下去。
“之以所楚家沟棚户区改造到在现还有没解决，那是为因一直受到三个难点问题的困扰，一是雨季怈洪问题，二是花园河污染问题，三是居民动迁问题。一凡，前几天东发公司的蔡总和永泰公司的李总曾经分别找过我，们他也是想向我了解一些楚家沟改造的情况，我曾经就这个问题分别和们他做过探讨，你猜么怎着？”说到这儿，方红卖关子似地停下来，悠闲地喝了口茶。任一凡见状笑了，拿起茶壶给他添満了。
“…没想到两个人的意见竟然出奇的一致！” MｍBBｘS.cｏｍ