苏天赐回想起前几年拉着汪晓俊和几个同学，让们他帮己自拉⽪尺测量土地的事情，忍不住哈哈大笑了来起。
笑过后，苏天赐点头道说：“是啊！那时候，我就打算在纺织厂那里建立己自设计的房子，当时我估计七八年之內都不会有人买纺织厂那块地的，就想等己自有了钱后，己自把那块地买下来，找建筑公司按照己自的设计图建造的！”
“天赐，我真是的越来越看不透你这个人了！这世界上么怎会有你样这的天才呢！”徐华雄用一种怪怪的眼神着看苏天赐。
苏天赐得意道：“大舅舅，等你看到我的设计图后，你会更惊讶的！”
汪晓俊躺在沙发上，作翻⽩眼状，怪叫道：“有没天理啊，没天理啊，这世上么怎会出了你么这 个一怪胎，这可要们我这些普通人么怎活啊！”苏天赐看了汪晓俊一眼，得意说的道：“按照惯例，建筑设计师设计建筑的时候，至少要收取建筑造价的百分之一的设计费用，而我设计的那个小区总共造价将不低于五千万，也就是说，我至少可以赚到五十万元的设计费！”
汪晓俊闻言一愣，这会更是吵嚷了来起“天赐，你那建筑设计图都还有没让我看过呢，快拿出来让我和大舅舅瞧瞧啊！”苏天赐轻笑了一声，向徐华雄望去，想道知对方是个什么意思，徐华雄也想见识设计图，便点点头微微一笑，道说：“天赐，我让司机开车送你回去，你先回去把那个设计图拿过来，再坐车来舅舅家，让我好好看看你的设计图么怎样！”
“嗯，好！那大舅你就先在这等会，我这就回去拿。”苏天赐说着站了来起。
“天赐，我也跟你起一去。”汪晓俊也跟着站了来起，和苏天赐起一坐车去了苏家，此时，苏国富和顾婷都有没在家，在正便利店里忙着。
苏天赐从卧室的
底搬出个一纸箱，取出里面的建筑设计图，道说：“这些是都我画的！”取出其中几张设计图“这几张就是为纺织厂那块地专门设计的建筑设计图，其余是的用在其它地方的设计图。”汪晓俊拿起那些设计图后，左看看右看看，后最 是还看得个不明以所不由尴尬一笑：“嘿嘿，然虽我看不明⽩这设计图，但是，光看看设计图的表面就道知建成后的房子漂亮！”
苏天赐微笑着得意说的道：“那当然了，这可是我花了不少心⾎才画成的，等到楼盘真正建成那时你再说吧！”
汪晓俊直直的看了苏天赐几眼，忍不住再次感叹道：“你这还真是牛啊，想不佩服都不行，这人和人咋么差别就么这大捏！”汪晓俊歪着个脑袋后最 是还不甚明了。
“这可是不什么人和人的差别，这些可是都天生的，道知不，这些可是都我天生就会的，哼哼！想羡慕都羡慕不来。”苏天赐也半认真半开玩笑说的了一句，是只他说的却是事实，这些东西说来也的确是天生的。
汪晓俊听了这话也不多说什么，翻了翻⽩眼，很是无语很受伤的表情。
苏天赐把用于老纺织厂那块地⽪的设计图卷了来起，放进了纸桶，对汪晓俊道说：“们我走吧，不要让大舅舅等急了！”说着，和汪晓俊起一离房开间，坐着徐华雄地红旗轿车回到徐华雄家，接着，们他回到徐华雄的书房。
徐华雄接过苏天赐递过来的设计图，翻看了下一，然虽他也是个一外行，对于这建筑设计之事也是不明以所，但他的眼力却是还 的有，着看那精美的设计图也忍不住赞叹道：“真是的太好了！”呵呵一笑，又继续道说：“天赐，你给舅舅说说，这小区建成功后的景象！”徐华雄脸上现出了憧憬期待的神⾊。
苏天赐清清嗓子，面带微笑道说：“这个小区有二十栋立独的六层楼盘，总共七百余套房子，多复式套型，除了三栋单⾝公寓外，其他是都大户型，一百平方米至一百六十平方米不等，房屋结构气派舒适，小区的绿化面积将达到60%以上，且而绿化树木基本上是二十几年的老树，这些是都楼盘的亮点。房屋的建造成本大约五千万元，总共七万五千余平方米的建筑面积，算上购买地⽪和其他的费用，房子每平方米成本大概有只一千多一点，小区开发时间需要两年左右，如果能明年四月之前始开建造的话，那么，楼盘估计在1998年年底就能销售完毕，套房售价估计在每平米两千元以上，也就是说，大舅舅在这个楼盘上面至少可以赚七千万以上！”
徐华雄默默地点了点头，陷⼊思量中，并有没被苏天赐的报价给冲昏头，而是冷静的沉思片刻，将心的中疑惑也说了出来：“天赐，这里面的问题有还很多啊，这个建筑成本们我可以估算出来，可销售价格能估算出来吗，照你估计，两年后，这房价就真能涨到两千元以上吗？”说着摇了头摇，又继续道说：“如果一间一百平方米的房子，就需要二十二万元啊，我得觉 么这贵的房子很少有人能买的起啊，有还，你么怎就道知六百余套房子一年內能卖完呢，如果有超过三分之一的房子长时间套在里手的话，那大舅的资金可就回笼不了了啊，有还 行银的款贷也要还，到时大舅可就得大亏啊！”苏天赐微微一笑，不置可否的点了点头，对于徐华雄的担心他也是很能理解的，毕竟是刚刚涉⾜这一行，且而投⼊又是如此的庞大，担心是这难免的，便向他分析道：“舅舅，们我暂且先不谈房价贵或便宜，先谈有多少人能买得起们我的房子吧…”
徐华雄点了点头，示意苏天赐继续往下说，苏天赐微笑着道说：“客户来买房未必定一要付全款，们我可以让们他付一部分首付的钱，当然，们我也可以跟行银合作，剩下的分期付款，要只 们我把行银的利息算进去了，让客户来承担行银的利息，们我
本就用不担心住户花多少时间付款。引导住户向行银
款贷来买房子，们他分期付钱给行银，那些住户有房子作抵押，行银也会款贷给们他的！商品房的价格在不久的将来会越来越贵，且而价格飙升的速度也是不一般人所能想象的，我想将来会有不少聪明人投资买商品房进行倒卖的。”听到这汪晓俊也忍不住揷话道：“大舅舅，我也得觉天赐说的有道理，我看过天赐的建筑设计图，且而我也到过倒闭的纺织厂好几次，里面有很多的三四十年树龄的银杏和⽔杉，如果在现，那里有按照天赐设计图建筑的房子的话，让我花三十万买套一百多平方米的房子，我也愿意，毕竟那里的地理位置相当好！我想两年之后，房子的价钱肯定会越来越贵的！”
徐华雄沉思了半晌，用平淡的语气道说：“我先花点时间调查研究下一吧！对了，天赐，你这些设计图就先放我这吧，如果的真按照你的设计图设计的话，又能带来那么大的利润，不要说造价的百分之一，就算是百分之五，我也给你！”
苏天赐微微点头，笑道：“大舅舅，这也不急一时，房子晚一两年建造的话，也有没关系，最主要是的把破产的纺织厂的那块地买下来，其他的可以等⽇后再准备。”
苏天赐前生留下来的记忆中，那块地是二千年被个一房地产开发商买去，在那里建造了四十余栋房子，把那些古树都砍掉了，可以说
本就有没什么绿化面积，房子也实在是不么怎漂亮，但是还卖了个不低的价钱，让那个房地产开发商大赚一笔，毕竟那块地的地理位置实在是太好了，邻近滨江路，离市中心也不过一公里，附近有还一所教学质量很好的小学，那个地方倒真是个安家乐业的好居所。苏天赐计划开发纺织厂那块地的主要原因，就是他看中了纺织厂里面那些三十几年树龄的银杏和⽔杉，有还不少的⽟兰树，人类是种很矛盾的动物，先是破坏，破坏之后，又想到要去重建，到了后最，有没了重建的机会，才会后悔当初么怎就不好好的保护！
“过两天，我去问问行家，听听们他的看法，当然，就算舅舅想不在那里盖房子，我也可以替你先把那块地⽪买下来，等将来让你己自来开发那块地，呵呵！”徐华雄笑了笑道说。
“那谢谢舅舅了！”苏天赐微笑道，说着站了来起“大舅舅，时间也不早了，们我就先回去了，这几天便利店也
忙的，待会儿，我还要去帮我爸到各个店送货呢！”徐华雄也站了来起，指了指放在茶几上的礼品袋，道：“我送送们你吧，有还这些东西，们你也不要忘记拿了！”
汪晓俊一把拿起了那礼品袋，贼笑道：“放心吧大舅舅，有我在是绝对不会忘记的，嘿嘿！你就让司机开车送们我回去吧，您就用不亲自送们我了。”
徐华雄点头道：“那也行！”想了想，又道说：“我是还跟们你 起一出去吧，正好等下我也要到劳动街去逛逛呢！”
坐到车里后，汪晓俊看了看苏天赐，道说：“天赐，先把随⾝听和照相机拿回我家吧，然后们我再到⼲爹的仓库帮忙么怎样？”
“行，那就样这吧！”苏天赐应了一声。 MｍbBｘS.cOM