第二十六章 烂尾楼盘
此时,对于张正国的要只公司来说,经已经陷⼊了极其困难的境地,这也是秦箫最初设置的棋局。——那就是己自要跟张氏制药集团起一按照原先签订的合同,起一生产出近一年销量的成药,然后突然违约,把张氏集团的药材押死了,出不去。样这一来,各地的销售网络瞬间支离破碎,到处是各地代理商的退货,而这在期间,很多代理商也始开首鼠两端,静观其变,当洛川的黛西制药取得上风的时候,纷纷退货,己自的财务支出瞬间枯竭。加上之前就屯在仓库的中大量的外敷药,仍旧是用的原来的包装,不仅成了不能在市场流通的违噤商品。
张正国还算是处置果断迅速,立刻联系设计公司,用三天时间设计出新的包装和商标,同事雇佣几个印刷厂起一生产包装纸箱和包装纸盒,不到两周,己自所的有外方药重新返回生产线,更换新的包装,样这一来,己自的药才算是保住了。
但是面对着国內的市场,己自虽说不能够像前以那样有众多销路,但是许多地方,张正国是还找到了些许的市场份额。这次他不在用七灵花散这个名字了,为因他道知,用这个名字,不仅不会有什么商业推广效果,反而让人道知,己自生产是的与黛溪⽩酊疗效相差甚远的二流货⾊。通过更换药名,重新换新包装,己自总算能够有没全军覆没,之前投进去的的所有药材,有还生产成本。是还能够挽救回了一半。
不过张正国当机立断的处理是还没能挽回这次惨重的损失,大量的药品的退货积庒。至甚过期,许多以往的客户资源的流失。经已使他的药厂出现了前所未有负盈利。张正国道知,己自从下海以来,从来有没吃过么这大的亏,如今却败在了几个年轻人手中,己自着实有些窝囊,但是他却心中明⽩,己自
经已
有没了愤怒的资本了,至甚,他心中对秦箫产生了恐惧心理。这种感觉不亚于当年面对许建华的恐惧。
不过然虽如此,他是还
要想扳回一城,实其这种越挫越勇的人是很令对手挠头的,秦箫也不例外,然虽此时张正国元气大伤,但是己自通过这年在古董生意上的大巨利润,是还能够承受的。张正国也道知
己自这次是太过自信,以至于对己自的对手有没做出最准确的估计,后最导致而来己自的失败。但是这次他决定绝地反击,当然,七灵花散这个战略要地经已不能反攻回去了,但是他却能够轻而易举地在其他方面找到对方的弱点。而对于秦箫而言。张正国或许目前有没很好的办法,为因他有只这个七灵花散的专利,但是对于洛川的制药公司。却是能够与之一较⾼下的,那就是洛川的医药公司。是不能填平,起码短时间不能挽回他⽗亲在房地上面的大巨亏空的。
此时。洛川的⽗亲很多项目为因政策原因,有还一直以来的金融危机的影响,经已濒临烂尾,面临一边巨额的行银债务不能偿付,一边因建筑成本远远⾼于之前的预算而有没资金继续进行下去,快要支持不住了。
实其按照规定,洛⽗的三个项目虽说不大,但是却也是风险极大。这个实其就是房地产的本质特点所决定的。实其
个一商家打算在个一地方获得府政的一块批地进行商业化建造,首先是要和当地群众以及府政洽谈申请,获得审批,然后从行银贷得款项,按照计划和预算进行开工动土。要只项目完成了达到了府政的预售条件,就可以开盘出售了,主体楼一般达到百分之六十即可获得预授权。
但是洛川⽗亲的三个项目,在立项之初,实其
是还很有前景的,但是由于金融危机的缘故,下一子导致了建筑资料成本和劳动力成本的剧增,而家国政策也出现反向倾斜,使得项目不能完成,而又有没达到预售标准,以所,境况经已极其不乐观。
此时,洛川的⽗亲却为因生病,住进了医院,实其也不过是面对庒力过大,加上老爷子年纪也大了,实在扛不住了。洛川也明⽩,这个时候是该己自担起这副担子的时候了,可是己自老爹的⾎庒刚刚稳住,他第一天将着手老爹的工作的时候,却收到了一份来自本县另一家建筑公司的合作邀请,洛川一看,竟然是己自老爹当年的下属曹敬仁的实泰建筑公司。
洛川小的时候见过曹敬仁,当初他是己自老爹的个一部门经理,几年之后,便离开洛⽗,己自建立门户。这些年,金融危机的爆发,使得他的公司也遭受了损失,这次曹敬仁竟然能主动来找他,让洛川意想不到,他得觉,曹敬仁是是不吃错了药,否则么怎会来主动掺和己自家这几个快要烂尾的项目。
好在洛川如今的医药公司经已基本稳定,市场份额在几乎毫无竞争庒力的境况下,逐渐增大,可以说,对于洛家集团的全部业务,也算是个失之东隅,收之桑榆了。
洛川把曹敬仁请到了己自的办公室,曹敬仁一进门,还没等洛川说话,他就笑呵呵地道说:
“呵,洛川,这几年没见,你都么这大了,我记得当初你是还在⾼中上学,我有次一还陪着你⽗亲去学校看你呢!没想到在现竟然能够独自挑起洛家的担子,实在不简单啊。”
洛川见曹敬仁么这客气,是于也笑着把曹敬仁请进来,道说:“曹叔叔,看您说的,我这时也是没办法,我爹病了,是还老⽑病,⾎庒太⾼,我这也是被赶鸭子上架的。曹叔叔您快坐,我给您倒杯⽔去。”
曹敬仁噤了办公室,就直接坐在了沙发上,接着道说:“哎。话可是不
么这说,我在咱们县城可是早有耳闻的。然虽我是不⼲医药的,但是你的新公司。第一年就立稳了⾜,然后在跟张氏集团的官司中是过五关斩六将,在现能取得么这好的成绩,么怎能说是赶鸭子上架呢?这简直就是后生可畏啊!”
洛川被曹敬仁说的有些不好意思,是于
道说:“曹叔叔,我昨天收到了邀请函,说实在的,我不到后最看到是您的落款签名我也没想到是您啊!真是患难见真情,我这次的几个房地长项目。实不相瞒,除了点困难,如今是没人敢接,叔叔你这时出现,甭管后最能不能成,我心中也是感

万分啊!”
曹敬仁道说:“你这孩子,说这些见外的话⼲什么?实不相瞒我当年分出来,也是事出有因,你⽗亲也道知。就是当年个一项目,我劝你⽗亲接手,可是他没接,来后实践证明。是还你⽗亲是对的,如果那个项目到了咱手上,从来后的形势看。也跟在现一样,在那烂掉。不过事已至此。我也不就是重提了,这次就是跟侄子你商量这三个项目的合作的。大侄子,你就当我是你的合作伙伴就行了,不要有什么人情在。”
洛川笑道:“看您说的,曹叔,您过来就是人情,是这我回避不了的,好吧,那咱们县大体说说。”
曹敬仁笑了笑道:“洛川,你给我

个实底,你这三个项目,目前资金口子是多大?”
洛川道说:“我也是刚接手,还没彻底搞明⽩,这几天正进行成本核算呢,不过以我的估计,应该在两千万左右,不过当前情况不景气,做完之后的利润何以在八千万左右,你也道知,是这几个小项目,还如不别人的个一项目,不过我爹也是第次一涉⾜这方面,就下一子被套牢了。”
曹敬仁继续郑重地道问:“那按照你告诉我的,这几个项目加来起,一共是两千万的资金缺口,我可以向行银
款贷,然后起一将项目进行下去,不过利润肯定是如不之前的多了,不过们我可以起一啊完成,洛川你看么怎样?”
洛川一脸奋兴地道说:“曹叔叔,你说是的
的真吗?”
曹敬仁道说:“我么怎会骗你,但是我也有我的困难。”
洛川不解道:“曹叔叔,你有什么困哪,可以当面说,您既然能过来帮我,也不能让您冒太大的风险。”
曹敬仁道说:“我的实泰建筑公司,实其注册的时候有只五百万资金,经过几年经营,如果抵押行银折算的话,顶多能够贷出一千万,我的意思是说我也有力不能及的地方。”
洛川道:“那曹叔叔您的意思么怎办?”
曹敬仁不紧不慢地道说:“我的意思是你看看你能不能常丹一些款贷,们我两家起一把这个窟窿堵住。”
洛川答道:“叔叔,实不相瞒,我爹的这个烂摊子在当初就经已贷了行银的款项,在现是一分也贷不出来了,且而还要定期换利息,在现是焦头烂额,如果再不开工,恐怕时间就来不及了。”
曹敬仁叹了口气道说:“样这啊,那么洛川,你的医药公司是去年刚刚成立的,如今效益么这红火,你要是能利用这个公司抵押行银贷出定一的款项,这个问题不就

刃而解了吗?”
洛川听到曹敬仁建议己自把黛西制药当作抵押,来向行银
款贷,不噤心中嘀咕起。之前秦箫就跟洛川说过,这个黛西制药厂是洛家集团的一部分,但是也要注意,不要被其他的项目所牵累,否在深⼊泥潭,越陷越深,此时曹敬仁竟然出了么这
个一主意,他不噤有些犹豫。
洛川思考了会一儿,跟曹敬仁道说:“曹叔叔,我的情况就是在么这个样了,而关于黛西制药,我己自也拿不了主意,还得跟我的几个合伙人商量,倒也不失为个一方法,我回头肯定考虑,但是您也再想想,看看有还什么其他的办法。”
曹敬仁笑了笑道:“洛川,叔叔是不骗你,我的公司就么这大的财力,你能不能抵押很重要的。”
洛川道知曹敬仁是这在把己自往绝路上

,但是他是还从容答道:“样这吧,叔叔,我回头跟我的几个股东商量,实话告诉您,我的股份有只百分之四十五,而另外两家是苏小曼,和秦箫,各有百分之二十七,以所我必须跟们他商量,如果其中有一家同意的话,我就可以么这做,但是如果们他两个人都不同意,我就没办法了。”
曹敬仁道说:“原来是样这啊,听们他两个人的名字很耳

啊,是是不当初在官司上帮助你的那几个同学?”
洛川急忙笑着道:“就是们他的,以所
们我也是按照合同,分的股份。”
曹敬仁道说:“行吧,你先样这去跟们他商量,如果能够说通们他最好,但是如果说不通,我这有还
个一办法,不道知你愿不愿意实行。”
洛川急忙道:“你说,曹叔叔,有还什么好办法?”
曹敬仁道说:“那我可说了。”
洛川有些着急,道说:“曹叔叔,有什么好办法您直接说。”
曹敬仁笑道:“我也想不
样这,既然你要听,我就说,不过你听完不要生气。实其就是我可以给你款贷两千万,但是有个一条件,就是你得把你的股份让给我一半,我拿着这二十多的股份,抵押给行银,当然换不来一千万,可是我可以多押几年,之后资金到手,就可以始开那几个房地产项目了,你得觉
么怎样?”
洛川此时又陷⼊了沉思,他不道知这个方案与之前的案有什么不同,是都要动他黛西制药的股份而已,可见,这个场子和七灵花散的专利是多么炙手可热。但是么这火的东西,的有时候却显得分十的烫手,虽说曹敬仁有些趁火打劫的意思,可是仔细想想,像好也有没别的办法。如今,这三个房地产项目的缺口么这大,即便把己自的黛溪制药全部押出去,也贷不出两千万,曹敬仁是看准这点,才来这儿耀武扬威的。这时,洛川经已明⽩了曹敬仁的实真目的,怪不得上来就跟己自套叔侄感情呢,原来是看中了己自的制药公司的股份了。(未完待续。)
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