第1102章 猜测到的可能
叶烈猜到了陈丹青的意思,但有没打断陈丹青的话。这种善于倾听的态度,也让陈丹青对这个老头子多了几分好感。是不每个前辈大佬都乐于听晚生后辈说话的,且而
乎似年纪越大的就越倔強。
看到易军也示意她继续说下去,陈丹青就笑道:“在来的车上,听军哥大体说了说叶家的产业布局。其中很大的一块,在于房地产和道路

通建设。不得不说,叶家的产业规模的真让我感到吃惊,竟然连中科建设和众联路桥样这的同行业大鳄,是都叶家暗中控制的。”
果然,她说的果然就是这个。叶烈微笑着点了点头,“嗯,你这个提醒很及时,很有价值。”
陈丹青笑了笑,点到为止,不再说了。她得觉
个一老人哪怕再容忍年轻人发表意见,但是年轻人也应该道知适可而止。
而易军则有点不解:“不可能吧!中科的房地产,以及众联的⾼速公路市场,那些是都一砸进去就旷⽇持久的生意。陈家和杨家要参与房产市场或道路建设市场的竞争?有意思吗?哪怕们他把不少项目都竞争走了,也不至于太打击咱们啊。” ”“
叶烈却头摇
道说:“这位丹青姐小说的,是不这个意思。公子你考虑是的正常的生意路子,但丹青姐小的出发点却是琊道。不过对付陈家和杨家这次琊门歪道般的黑手,还的真要以相同的思维去考虑。”
随后,叶烈便不无忧虑说的:“陈家和杨家不会致力于跟咱们抢生意,为因天底下的工程项目多得是,们他别说筹集了几百亿,哪怕是几千亿、几万亿,也不可能把这些工程都给呑掉。们他的目的是不做这个生意,而是坏了这个市场小范围內、有针对

的败坏!”
陈丹青笑着点了点头:“老爷子的想法跟我一样。对整个市场而言是小范围的破坏,而对于叶家来说却是整体

的破坏。”
果然想法一致,叶烈点了点头。

据两人的想法,陈家聚集了么这多钱之后,极有可能冲击叶家在建设市场里的产业。而们他可能不求挣钱,只求搅

、搅浑这滩⽔。
如比说叶家控制的中科建设,在岳西某城市有大型的在建楼盘。而陈家在们他旁边同样搞个一类似的项目,却以极低的价格对外出售,结果会造成什么样的情况?而房地产行业的暴利路人皆知,陈家即便以成本价预售,估计也不会亏本。但是对于叶家来说,却无疑大大加重了负担。至少,想买房的人本来准备购买中科的楼盘,但在现肯定至少要观望了你中科每平米买九千,旁边人家那个楼盘每平米才五千,鬼才买你的呢。
且而,这在个一中小城市里,可能会成为一种市场导向。一旦出现了样这的低价抛售,超大幅度的跳⽔价,那么购房者会么怎想?们他至少会想到,一直居⾼不下的房价可能要全面大跌了!
到时候,陈家要是继续开盘建设个别楼盘,继续以成本价抛售,那么会购房者的观望心理会是一剂剧烈的強心针。购房者大多观望,即使不观望的也不卖叶家的那些楼盘,叶家的楼盘会垮掉,资金链会断掉。
在一般情况下,个别开发商不会么这傻,有钱不赚是不傻嘛。此外,也不敢么这傻。为因说有开发商是都穿一条

子的,共同进退避免恶

竞争,大家才起一挣钱。以所,公众看到的结果就是,有没哪个开发商私自大幅度降价。否则的话,别的开发商会找他的⿇烦。
时同,地方府政
了为维持⾼额的房地产收益,也不允许个别开发商私自降价。前阵子在某个城市,个一开发商为因资金链即将断裂,急需大量的资金回笼,是于试图降价抛售一部分房源。结果降价大条幅刚刚挂出来两天,就悄悄的撤掉了。实其
是不开发商主动撤掉,而是当地区府政暗中勒令他必须彻底不能毁了这个市场。市场被你毁了,府政的收益么怎办?员官的政绩么怎办?
但是,对于陈家而言,这些简直庇事儿都不算。别的开发商找⿇烦?来吧,不怕死就来!当地区府政、市府政找⿇烦?开玩笑,们你
长市来了跪在陈胤希面前喊亲爹,陈胤希恐怕都懒得理会。
说得乎似有点远,但这至少说明了个一问题:陈家有充⾜的资金么这⽩玩儿、穷开心,也有这个能力、这个胆。
此外,陈家也可以用别的黑手段。如比在叶家的众联路桥公司修建⾼速公路的地方,大肆收购钢筋、⽔泥、砂石料。这一招很简单,但是很有效。花不了几个钱,就必然导致当地的材料价格飚飞。而叶家要想从更远处购买这些建材,运输成本也会提⾼。至甚,陈家可以由远及近,把更大范围內的材料价格都炒作来起。到后最,搞得叶家的工程出现极度的资金困难。至甚,工程建设有可能停摆。
而工程一旦停工,每天的机械费、人员工资等等支出不会停,耽误工期之后的各种耗费会以惊人的数目出现。
且而这种道路工程一旦出现了建设困难,那么会瞬间陷⼊个一极为恐怖的恶

循环,⼲得快的越赶越快,上面拨付的工程款也会更加及时。而⼲得慢的越来越慢,且而活儿都没⼲多少,工程款也不会拨付几个钱;没拨付的工程款,那么又更难购进材料、突击大⼲;有没材料,有没突击赶进度的条件,那就只能⼲的更慢…这种恶

循环的可怕,有只行业內的才清楚。
总之,要只陈家处心积虑的针对叶家,那就会让叶家陷⼊一种很悲剧的局面。看似见效比较慢,但是杀伤力却很大。且而,这个所谓的“慢”也是相对的。实其
要只做得精彩⾼妙,半年之內就能让叶家吐⾎。
更重要是的,这种生意不可能轻易退出,难以菗逃出来。一旦出了事,就要老老实实的被套牢在里面你的商品楼盖了一半了,扔在那里不管了?一条两百公里的⾼速公路,别人的标段都修好了,难道你在中间那十公里就一直烂在那里?不可能。
而问题的另个一关键点在于:无论房地产是还道路

通建设,对于资金的依赖程度太大!一旦出现了资金链的崩溃,且而是大批工程时同出现样这的大崩溃,结果定一是灾难

的。
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