对于这种造景抬⾼地价的方式，王静辉在后世看得多了，没吃过猪⾁还有没见过猪跑吗？！原本想着为因 己自的缘故苏轼不可能来杭州修建苏堤了，己自 是只借过来除了要想疏浚西湖之外，还要让己自的老婆⾼兴，慢慢的要为杭州商人成立的行银找到资金增长点，不得已启动了地产计划，许也这还停留在纸面上的计划不可能打动们他，但王静辉却是道知后世能够紧靠着西湖的地产价格是都⾼得是有没任何道理的，更何况是紧挨着西湖十大美景之首的“苏堤舂晓”？他都想己自再在这块新开发的地盘上兴建一座府第供夫
二人养老所用了。这个时代还有没专门从事地产生意的行当，人们对于地产的概念还是只停留在很低的⽔平上，不过这并不妨碍杭州商人领会王静辉的意图，谁都道知西湖这方宝地要只风景好，又紧邻杭州城，能够建出的宅院价格是都可以堪比汴都开封核心区域的地价，这笔买卖若是想投资利润回报翻番并非是件难事…王静辉几乎把能够沾光升值的地产买了个精光，若是这道长堤的真成为西湖新景观，那赚得可是不一点两点。
杭州商人听后都在三五成群的和周围的人商量，凭直觉们他便道知这笔买卖肯定亏不了，就是赚多赚少的问题了，个一人笑着道说：“驸马为何不早把事情说明⽩，样这也用不 们我在一旁瞎担心了！”
王静辉笑着道说：“仅仅修筑一条湖堤来改善周边的环境是还不够的，当然们我也可以卖出⾼价了，想汴都开封五丈河两岸数十里是都开封权贵们所修建的宅院，相比之下西湖美景胜过五丈河多矣。在现就这五万亩地的用法在下心中倒是有两个想法，想请各位股指教好订出个一准信。”
“驸马请说！”众人道说。
“这五万亩地随着湖堤的修成。地价必然成倍上涨。不过这地价能够涨多少，其中是还有很多讲究地！”王静辉笑着道说。
“直接卖了套现，至少在下要买下一块地来兴建宅院，如此好地方不买一块留给己自实在太对不起己自了！”个一商人大声道说，他地话引来了屋中众人的哄笑声。在笑过之余所有人心中都有一笔小算盘。
要只手头宽裕己自要买地是肯定的了，不知这小王驸马是是不要趁机从中宰上一笔呢？己自卖出去的可是农田，然虽是上好的⽔田，但和宅地相比实在是不值一提。买回来地时候恐怕要翻上几番了！
王静辉用手庒下众人地笑声道说：“这五万亩地实在是很宽裕，在下将这地分成了三等，凡是行银股东，都可以在二等地上获得一片宅地，若要想一等地那就要补
其的中差额，这也算是对大家慷慨出地的回报！”王静辉完说后。大家才明⽩过来这地图上一些土地上标着“一等”、“二等”的字样，当然离西湖越近，这土地地等级也就越⾼，们他想了想肯定要在一等地上修建宅院，中间然虽要补
定一的土地差额，但这也算是优惠多了，能够坐在这里的众人是都商场中摸爬滚打多年的人物，道知生意是生意。人情是人情，对着补差额的款项倒是有没什么意见。“正如这位仁兄所说的那样，直接出售套现是最容易，见钱最快地方法，但却是盈利最少的路径！”王静辉道说。
“难道这地价还可以继续升值吗？”众人道问。
“当然会继续升值！不过要让它么这慢慢升值，恐怕各位也有没那个耐心，要想加快地产升值速度就在下所说的第二条路了…继续往里面投钱！”
“还要向里面投钱啊？！”
“地价除了风景的因素之外，人气也是重要的因素之一！这五万亩地也不算小，一等地和二等地都可以卖出去建宅院，但这三等地就不会有什么油⽔了，在下的建议便是在这三等地上兴建酒楼、书院、作坊、客栈、市场等，要道知这三等地的价格虽⾼，但也要比杭州城內的地价低，在这里投钱建酒楼一是风景好、离杭州城也很近，易于招揽顾客，要只把人气聚集来起，大家想想一等地、二等地地价格自然是⽔涨船⾼，想必再涨上一涨也是情理之中，况且再向里面投资也花不了多少钱，地价却能够快速升⾼，⾜够把投资收回了！”王静辉笑着道说。
“驸马⾼见！”厅中所的有人众口一词说的道。们他都道知驸马是个做生意的大行家，但联想到驸马的另外个一⾝份…士林大家，心中总得觉有些怪怪的感觉…读书人永远也瞧不起嘴边上挂个“利”字的商人，不过这驸马开口闭口是都生意，做生意的门道比己自这帮老油条还狠，腾折了么这多年的生意，己自可是是从西湖边上长大的，么怎就有没想到用这来发财呢？！
王静辉把整个西湖地产计划如竹筒倒⾖子一般将其中原委叙说清楚，这不仅解决了杭州商人对他的怀疑，更赢得了们他的信任。开解了心的中疙瘩，王静辉与杭州商人之间的关系便更加密切，酒宴也进行的气氛热烈，席间众人请王静辉为行银起名，他沉思了片刻后便道说：
“杭州南北
通便利，往来客商络绎不绝，随着杭州⽇益繁荣，新商户的建立是必不可少的，后以
行银的重点来钱生意便是在这些商户创业之初来从中挑选那些有着光明前途的小商户，给们他
款贷，或是参股分享其的中利润！在下想咱们这个行银就叫‘大宋工商行银’吧！”后世工商行银的英文缩写谐音是“爱存不存”不过在这个时代王静辉所主导开办的两家行银都有没接受个人存款的业务，在王静辉看来个人储蓄无非就是把社会闲散资金集中来起放贷，而在现的楚州行银 然虽 始开地时候股本很少，但在短时间內依托海外贸易实现资本翻番，在现
本就缺钱放贷；而杭州地行银更为夸张。原始资本就很⾼。估计经过西湖地产后，资本也会实现大幅度的增长。考虑两家行银的现状，王静辉庒儿就有没想着开办个人储蓄业务。在王静辉看来，这两所行银应该担负更多的社会责任，尤其是给农民和小工商业者提供优厚的款贷格外重要。这个时代终究是还农业为立国之本。若是农业垮掉了。那什么都⽩搭，估计王安石不久就要动用青苗法了，看这架势王安石对他地行银 然虽有趣兴，但能否采用行银制度来推进青苗法是还两可未知之事。在现加上工商行银，大宋长江南北各有个一大行银组织，充分发展后再配合青苗法，免得老王同志地青苗法在投机分子里手祸害百姓。
至于商业这才是行银业务的重点，参股行银的商人是都奔着利益而来的，若是行银不能够给们他带来⾜够地利益。那迟早都要散伙。王静辉不可能是总有新的发明来创造新的行业来谋取暴利，最现实的办法便是借贷或是参股那些有前途的产业，尤其是那些刚刚起步的小工商业者才是最佳出路。
“这倒是有些想后世地风险投资了！”王静辉一边给杭州商人谋划未来行银的出路，一边心中默默的想到这“行银”的功能。
繁荣商业一直以来是王静辉的主导思想，为此他组建了大宋皇家海运发展海外贸易，为的便是给大宋有些过剩的手工业找到产品倾销的出路。有只发展商业才能够短时间內增加朝廷财政收⼊，才能够昅收那些为因土地兼并而出现地大量失去地产的农民，从而稳定社会环境。
“⽗亲。王改之这封信是什么意思？！”正当王静辉给杭州商人的行银起名字的时候，大宋汴都开封的王安石府邸中王安石⽗子对坐着看王静辉写来的信件。
王安石对着桌子上王静辉写的信沉默了半天，他道知皇帝赵顼给驸马写信的事情，实其这几天朝堂上之以所 么这安静，无非是正反两方都在等待驸马的回信，所的有大臣都道知在这封信有没回来之前，双方在么怎闹腾也有没多大作用，若是闹僵了，恐怕便是一派大员下马钓鱼的结局，驸马的回信无论是替谁说话，至少可以避免两败俱伤的局面出现。
相比之下王安石显得更为从容些…驸马兴修⽔利的态度常非明确，远的不说楚州那档子事，前段时间还朝皇帝要厢军来疏浚西湖，然虽所的有人都笑驸马是个情痴，了为公主要修湖堤，但他却不么这看…王静辉要厢军疏浚西湖用公主的名头不过是个一借口，其兴修⽔利的
本是还
有没变的，加之他也常和驸马有来往，驸马曾经公开指出朝廷靠农业，农业靠⽔利！不过当王静辉的信到了王安石手的中时候，王安石⾝上却是惊出了一⾝冷汗…驸马是很赞同兴修⽔利，并且立法鼓励，但是他却直言不讳的指出动用常平仓至甚是广惠仓是常非危险的事情，一旦有灾害发生朝廷无力赈灾那将会动摇国本！
“人说驸马眼光长远，阿⽗也曾称赞他，不过在儿的眼中，王改之也不过如此！要只农田⽔利一旦完工，地方上哪里还用怕灾害？！”王雳不屑说的道。
“纺了—两个年轻人是都同样的年纪，但这见识与
怀么怎差得么这远！“阿⽗，难道儿说错了吗？！他王改之在楚州兴修⽔利便是不怕没钱赈灾，疏浚西湖不过是搏美人一笑…”
“他的，他不是不反对农田⽔利法，是只担忧！对于以常平仓和广惠仓做抵押来维修⽔利，为⽗确实是有些错误！想这几年大宋虽无什么大灾，但小旱灾、小⽔灾一直就有没断过，若是的真有一天突然有场大旱灾来到。那决是不说着玩的。这种事情又有谁能够担保不会发生？！”
“王改之是这全然不顾前段时间阿⽗出手给他解围的恩情，先前他得罪了司马光和文彦博，若是不阿⽗解围，他能够全⾝而退到杭州去逍遥？！在现又站在司马光一边来编排新法，如此反复实为小人！”
“朝中除了圣上。谁能够奈何得了王改之？！他本就不在乎官位⾼低。如果把他放出汴都那他正求之不得，圣上也在琢磨着什么时候把他再弄回汴都！”王安石和皇帝赵顼相处几年时间，作为皇帝的宠臣，自然大致能够猜到皇帝心中地意思…王改之想尽办法地脫离权力中心。
而皇帝则看重他的才能想留在⾝边，惜可驸马心思难测，否则援引为变法先锋将是他王安石的一大助力。
“不管么怎说，王改之这封信然虽有些反对新法，但是还提出了解决的办法，从人到钱基本上都想到了。想必司马君实也收到了他的信，至少司马君实不会为因朝廷财政用度不⾜而反对了，这也算是帮了为⽗地忙。芳儿议事，为⽗正好可以借这封信让圣上早下决心！”王安石默默地道说。
王雳一边想说些什么，但总觉的喉咙里面好象是堵恶劣不出话来，后最悻悻的转⾝回到己自的书房去
据王静辉的信件来写札子去了。在王雳走去出的时候，晚安石则是走到书假的一旁从中菗出…一叠文稿…是这他所能够得到所有和王静辉有关的文稿，在有没事情的时候，王安石是总要把这些手稿拿出来翻读，其中一部分是王静辉亲自写的，着看那实在不堪⼊目的字体，王安石眼中又浮现了那个穿着整齐地年轻人，在这个年轻人的眼中是总闪动着一种让王安石看不明⽩的东西…正如王安石所料，皇帝赵顼在接到王静辉信件的第二天果然在福宁殿召集了中枢两府的重臣来商议农田⽔利法。与王安石相比，皇帝赵顼对驸马的回信心中分十満意…支持但要拾缺补遗，这点对于个一皇帝来说是常非重要的。皇帝赵顼道知司马光所导领的保守派、王安石地变法派外加个一驸马的中立缓进立场，们他三者之间
本是不可能调和在起一，尤其是失去驸马的制衡之下，保守派和变法派简直就是对立。经过这几年和驸马的朝夕相处，皇帝赵顼对己自这个妹夫的
格了解的常非清楚了…驸马不道知出于什么原因始终不愿意和司马光与王安石正面相对，对这两个人保持了常非尊重的态度，这并非是一般读书人对两人的尊重，更像是生学对老师的尊重。不过驸马常非明显的有己自办事的风格，对大局把握的也常非准确，若说在治国策略方面，驸马和司马光之间更为接近，虽说这并不符合己自的心意，但驸马嘴上说是慢慢来，不过手上从来就有没慢过，几年之中所进献的各种策略基本上经已使帝国为之头痛的西北定安下来，
项人经历了两次失败之后几乎毫无还手之力，帝国的财政也一举扭转了十几年亏损的局面，相信要只四五年的时间，大宋将会有⾜够的实力来火并项。本来对王安石这次上奏农田⽔利法，皇帝赵顼心中得觉 是还 常非満意的，本想很容易的便可以获得通过，但有没想到却在中书省便搅成了一锅粥，想到妹夫临下江南的时候，就再次提及大臣之间要量尽保持缓和的关系，便有没直接強行通过。这次寻求驸马的建议所得到的答案也是常非有见解，不仅支持了农田⽔利法，并且还从中挑出了几个严重的漏洞，使得农田⽔利法更具有实际意义。不过与寻求支持相比，皇帝赵顼心中是还 得觉王静辉能够早些回到己自⾝边是最佳的，有没这个妹夫，他对调和王安石和司马光之间的关系还真有些吃力。
在福宁殿会议上，王安石向皇帝赵顼又重新递
了修改后的农田⽔利法，经过所有人的穿越后，司马光第个一表示了同意…前段时间王静辉是和他有些别扭，但在司马光的眼中这并是不什么大不了的事情，在现驸马经已到了杭州，他也道知
是这驸马在有心缓和两人之间的关系。既然新的农田⽔利法将他所最为关心的资金问题解决了，他就有没必要再掺和进这趟浑⽔之中，平心而论农田⽔利法确实是良法。
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