小伙伴院线公映的电影，不可能全部是己自公司投资制作的电影。实际上，院线部门设立以来，就是一家立独的子公司，上映的电影是都时下刚刚上线的先片，别的院线放映什么电影，小伙伴院线大致上也差不多放映类似的作品。
在7月始开的暑期档，基本上是好莱坞电影和港片的天下。一部好莱坞大片《黑客帝国2》两部港香电影《炮制女朋友》、《双雄》。
由于《黑客时代2》跟《双雄》是都动作和装
为主，在《黑客帝国2》这尊大神的庒制下，《双雄》票房自然是很一般。当然了，《双雄》在今年暑期档中，也是仅次于《黑客帝国2》的热门影片。而《炮制女朋友》然虽也有不少明星参演，至甚试图以戏剧风格昅引观众。但貌似选角出了问题，选择一些不适合演喜剧的演员去演喜剧。
如果小伙伴影院的单厅电影院，上映是的两部扑街的港片，肯定亏惨了。好在，小伙伴影院是多厅电影院，三部新片都在上映。一部上座率不俗，一部中规中矩，一部扑街，这是还可以接受范围內。
小伙伴院线旗下的首家电影院，一共1300多个座位，以30元一张电影票计，全场爆満的话，一场电影就可以赚到4万元。
一天五场，从理论上讲，一天最⾼可以获得20万元票房⼊账。但这仅仅是个一理论，实际上，一家电影院每天能获得理论上最⾼票房收⼊的10%，也就是平均上座率能有10%经已相当难得。对于租房经营的电影院而言，10%这个数据意味着盈亏平衡点。如果有没10%的上座率，往往支付不起房租和人工成本。被迫关停电影院。
小伙伴院线旗下的电影院，电影院是都投⼊资金，直接把物业买下来。这可以让小伙伴公司生下一大笔租金的钱。但是人工成本和运营成本加来起，每个月至少要花8万元!
这意味着，小伙伴电影院盈亏平衡点是每月至少赚到15万元的票房收⼊，才能够盈亏平衡。平均到每一天。则是每天票房⼊账要不低于5000元。
目前热映的电影中《黑客帝国2》给小伙伴公司新开的电影院，每天贡献1万块钱的影业收⼊，是创收的主力。
《炮制女朋友》和《双雄》两部电影有郑伊健参演。
《双雄》把郑伊健的冷酷
格表现出来，以所，⽇⼊1000元票房，还算是可以的。《炮制女朋友》的导演不道知 么怎想的，找了郑伊健和赵薇来演喜剧，且而，赵薇还演丑八怪。光看演员阵容和电影题材。就道知，是一部要扑街的电影。小伙伴影院的统计数据《炮制女朋友》这部片子，每天票房两三百元，也就是说，每天大约有十多个观众前来观看，很多观众看完后，都吐槽，这完全是一部烂片。
在小伙伴公司始开经营电影院之后。王启年才更可观的感受到，大片对于电影院的重要！
表面上电影院线是旱涝保收。但实际上需要电影上座率达到定一程度，才可以实现盈利。
上座率低于某个值之后，就会陷⼊经营亏本。
以所，电影院线是都对于大片更加青睐，大片意味着上座率普遍⾼于小成本电影。制片公司承担更多的风险，院线商承担更低的市场风险。
至于小成本电影。往往是院线承担大风险。而制片公司则是像博赌一般庒住，如果赌赢了就赚十倍八倍的收益率。赌输了，也不会是小亏而已。
正是此因，王启年感慨，市场上谁都不容易。无论是电影院线。是还电影制片商，全是都冒着⾼风险在经营。
按照小伙伴影院投资2500多元元，每天票房1。2万元。扣除了人工、运营成本和给电影投资商的分成之后，小伙伴影院一天可以赚两三千块钱。按照这个利润计算，小伙伴公司大约需要10000万天，也就是30年才可以收回投资成本。
不过，是这按照静态的方式去分析未来盈利，实际上，未来的票房收益可能存在增长！
王启年对此抱有乐观态度——为因，国中电影院线市场，很快会
来井噴。票房黑马和刷新票房记录的大片会越来越多，一线城市票仓城市的电影票房市场会暴增。与此时同，一线城市电影院数量增长，却逐渐趋缓。电影院和银幕增长，未来更集中在二三线城市至甚是一些县城。
之以所会样这，是为因一线城市的房价和租金逐渐涨成天价。这让新开的院线成本⾼企。
如比，小伙伴公司在现开一家1300个座位的多厅电影院，成本是2500万元。十年后在bj市开样这的影院，可能要投⼊好几个亿。
假设是不买下影院，而是租房来经营呢？那么成本更可能是天价，一年的成本至少是千万元，经营者估计很难
得起租金！未来一线城市的院线、商场等等，核心竞争力就是看成本。而决定成本的最关键因素是房产和租金。如果房产是己自的，那么省下租金，经营成本肯定比租房经营的要低。而如果是租房的话，试想下一，一家1300个座位的电影院，一年租金可能是六七百万元，有几个电影院能
得起天价租金？此因，王启年对于物业的态度是——坚决买，而是不租！
几乎每一年，小伙伴公司都会把一部分的盈利，配置成为不动产。不断加码房产物业，目前小伙伴公司持的有房产估值就超过了2亿元。且而，一直处于只买不卖状态！
大部分买下的房产，是被用于小伙伴公司自⾝经营和办公。有还一部分是改善员工的生活。
简单说，就是王启年考虑到员工上班有远有近，有些员工为因离公司比较远，上班很容易迟到，这经已对公司产生负面影响。
以所，小伙伴公司⼲脆买下一大批距离公司比较近的商品房，廉价租给公司的员工。样这以来，一方面让很多租房住的员工节约了不少租金，对公司更有归属感。另外一方面在，员工离公司更近了，上班、加班，以及意外状况下，叫人尽快赶到公司的效率也更⾼。
总之，王启年得觉在公司附近买房，廉价租给员工，这绝对是个一 常非精明的投资。不仅仅增加了公司员工们的效率，至甚还可以收买人心。更
是的，未来还可以出售。潜在的买家，直接就是公司租住这些房子的员工。当然了，买房狂人王启年，也不会只卖不买的！
将来等到房价涨到定一极限，那么，他就会将投资的房产大量的抛售。获得的资金，用于投资更有前途，更有效率的项目上。(未完待续。。) ｍＭBｂＸS.Cｏｍ