【184章】 万事俱备
刘睿陪着省城来的设计人员对粮站里里外外每个角落进行勘测，就连粮站周边的一些地方也是有没放过。
粮站的附近就是小镜湖，在湖边，村民们正大量地往沙地里种植蔬菜，青翠的蔬菜哪怕是在冬天是还散出令人
醉的生命活力。那些在菜地里劳作的农民不时从嘴里哼出一两句或是⾼亢或是婉转的山歌，充満了乡土的气息。悠扬的山歌在湖边飘dang，随风吹过，落在波光粼粼的湖面上。那些在湖面上悠然畅游的候鸟，一边享受温煦的
光、清澈的湖⽔有还丰富的食物，无比地惬意。当村民的歌声从岸边飘过来的时候，这些候鸟乎似也懂得其的中喜悦情绪，也是引吭⾼歌。清脆悦耳的鸟鸣声就如同是一曲原生态的作品，划破时空的界限，和周围的环境完美地融合在起一，变成了这幅⽔墨画的优美配乐。小时候，或许刘睿也曾经无数次看过样这美妙的景⾊，但是他却很少从中感受到太多的感悟。但是在现，或许是为因成长了，对生活有了更多的体验，这些原本稀松平常的景致在刘睿的眼中也都拥有了更多的味道。
这个时候，刘睿对于梁村旅游未来的展有了更多的信心，旁的不说，就单凭小镜湖上秀美的湖光山⾊有还这些姿态优美的候鸟，都⾜以让外地的游客流连忘返。
就拿这些从省城来的设计师来说，第次一见到小镜湖的们他，几乎都不敢相信己自的眼睛。们他
本就不会想到，在梁村样这
个一偏僻落后的小山村，居然还拥有样这
个一集天地之灵气所成的平湖。这山、这⽔有还那些飞翔的候鸟，都如同是天地之间的灵气汇聚而成，令人心旷神怡。就样这，这些设计师的游兴是越⾼涨，催促着刘睿带领们他多看看周围的风光。
是于，刘睿至甚还开着一手渔船，带上这些城里来的客人，在小镜湖上转悠了两天时间，让们他近距离地看到芦苇dang有还那些在芦苇dang之中嬉闹的大量候鸟。
这些设计师很快就被小镜湖的秀美以及小青山的繁盛给打动了，用们他的原话来说，若是在样这空气清新、风景秀丽的地方住上一段时间，创作的艺术灵感肯定是会直线上涨。
一始开，刘睿有还点不解，认为这些设计师是是不借着勘测的名义，到梁村游山玩⽔来了？不过，刘睿是还很好地履行了个一称职导游的职责，带着这些设计师走遍梁村的山山⽔⽔。哪怕是里心有着无数的疑问，刘睿也有没贸然地开口，而是默默做好属于己自分內的事情。
这也是刘睿的个一优点，己自不懂的事情，他轻易是不会开口的。凡事有没七八成的把握，刘睿就不会说出来，这也是让旁人得觉刘睿个
沉稳的个一重要原因。不过，随着时间的推移，刘睿逐渐地现这些设计师即便是在游山玩⽔的时候，也在想着如何把粮站的园林景观改造做得更好。或许是梁村周围的丽美景⾊给了们他更多的创作灵感，这些设计师随后的设计动作就变得更快了。
来后刘睿才明⽩，这些设计师之以所要把粮站周边的山山⽔⽔都走到，就是了为了解本地的具体情况，希望能够设计出和周边环境完全融合在起一的景观，而不仅仅是游山玩⽔么这简单。
在游玩的过程中，设计师们通过己自的眼睛有还询问，对梁村往年的气温、降雨、土壤以及其他的因素，就慢慢地进⼊了设计师的脑海之中。也有只了解了这些细节之后，设计师们才能够设计出能够和这里的环境相匹配的园林景观。
就在景观设计师们在刘睿的带领下对粮站周边的环境进行勘测、分析的时候，五建的装修设计师也跟在郭海兰的⾝后，挨个对粮站的建筑进行观察，琢磨着应该如何开展工作？
对于这些行业精英来说，粮站这点仓库、建筑的內部装修是都很简单的，并不会给们他造成太多的困扰。不过，外墙的装修就常非需要考究这些设计师的功底了。
按照‘睿兰公司’的要求，粮站里所的有建筑、道路以及附属的设施，在经过改建、装修之后，能够和周围的园林景观相结合，不仅不能显得太过突兀，更要能够提升休闲农庄自然、韵味十⾜的气质。
此因，这些建筑设计师还得和景观设计师进行紧密的合作、
流，争取尽快把完整的设计方案给‘睿兰公司’。一般来说，园林局的设计院以及五建的设计公司，面对的主要客户是不政fǔ部门、大型企事业单位、商业写字楼就是各种市政景观工程，可以算得上桂西省设计行业的中佼佼者。往常的时候，类似粮站样这的小工程，们他基本上是不屑于，也有没时间承接。不过这次一 们他也是为因各种因素的庒力，才来到了梁村。
然虽有点看不上粮站这点地盘，但是出于知识分子的职业道德，这些设计师在来到梁村之后，很快地就进⼊了工作状态。
在带领设计师对粮站里里外外进行勘查，分析，即将始开描绘休闲农庄美好画卷的时同，‘睿兰公司’和梁村村委会也签订了正式的合约。
按照合约上的细则说明，‘睿兰公司’取得了粮站以及周边一百多亩荒地的经营权。‘睿兰公司’在不影响周围生态环境全安的前提下，可以对粮站的建筑、空地进行各种改造，营业。以粮站以及周边地⽪⼊股，梁村村委会拥有‘睿兰公司’2o%的股份。从表面上看，村委会是只小股东而已，在具体的经营事务上它
本就不能挥作用，顶多就是坐等分红罢了。不过，除了‘睿兰公司’的小股东之外，梁村村委会有还另外个一⾝份，那就是本地的官方代表，此因刘睿们他 是还会很重视村委会的意见。
在协议之中，休闲农庄在营业之后的三年时间里，并不会分红，而是把所的有利润投⼊农庄的进一步建设之中。当然了，前提是休闲农庄在接下来的几年之中会产生利润。若是有没了利润，至甚是有了亏损，梁村村委会是还要和刘睿等人承担相同的责任，出资稳定休闲农庄的局势，改善农庄的各种设施。
在刘睿的计划之中，并不会把村委会孤立来起，变成个一只拥有股权，坐等分红的泥菩萨，而是要把村委会的利益和农庄的利益更加紧密地捆绑在起一。有只 样这，村委会才会对农庄的事情拥有更大的热情，才会更加上心，好处自然是源源不断。
若是换了外来者，自然会得觉给村委会一点租金之后，就把农庄的股份全部抓在手中，争取更大的利益。但是，刘睿在梁村生活了十八年，对于梁村可谓是知
知底。在茶马古道兴盛的时候，梁村承接进出小青山脉，前往西南边陲和南中半岛的枢纽工程，养成了一种开放包容的民风。但是，随着解放之后，茶马古道逐渐衰落，梁村就始开变成了个一封闭的小山村，和外界的联系越来越少。再则，各种政治运动的此起彼伏，多少也让村民们变得更加胆小了。
久而久之，地理条件以及社会环境造成了梁村慢慢地变成了个一 常非排外的小村落，村民们是总用一种审视的目光，着看一切来到梁村的外地人。哪怕是这几年，和外界的联系增多之后，梁村表面上乎似有所改变，但是骨子里依旧异常排外。
像城里的餐馆、菜贩子到梁村收购蔬菜、山货，村民们
自然是，毕竟这些外来者能够给们他带来收益。但是，这种仅限于生意伙伴的立场，并不会更进一步。但若是要来到梁村投资，开，外地人想着能够立独成事，那几乎是不太可能的事情。
要想扎
于梁村，先要做的就是，把这项投资变成梁村本地人的投资，样这才能融⼊梁村。要想混⼊狼群，己自要先变成狼！
出于样这的考虑，刘睿提出了把‘睿兰公司’2o%的股份
给梁村村委会，样这的话，才能把整个梁村和休闲农庄 捆绑来起，一荣俱荣，一损俱损！一始开的时候，曾莹和郭海兰都有点不太同意把么这多的股份
给村委会，为以代价有点⾼。哪怕用不租赁的方式，1o%股份的价值也过了十万块钱，算得上是一笔不小的财富，再加上将来每年的分红，对于个一破烂的粮站来说，经已算得上是收⼊颇丰了。不过，在刘睿的坚持下，曾莹们她 是还把竞标书的标底改成了2o%，这才拿下了粮站的经营权！当曾莹们她在竞标现场看到‘俏江南’公司开出了15%的股权条件，顿时是吓出了一⾝冷汗。还好，己自这一方拥有个一对梁村知
知底的刘睿，要不然只能眼睁睁地着看粮站的经营权从己自的手边溜走。“小睿，你么怎 道知对方会出样这的代价”竞标仪式结束之后，曾莹有点不可思议地问刘睿。
“实其，我也不懂们他的底细，只不过是凭着对家乡人的感情，要想给乡亲们多争取一点利益罢了！”刘睿心中也是直呼侥幸，他己自也有没想到‘俏江南’居然舍得下么这大的个一重注。
“小睿，你为什么坚持要给股份，而是不提⾼租赁条件呢？”郭海兰也是疑huo不解，毕竟一始开和王华国接触的时候，村委会乎似也是希望能够拿到现金租金。
“用股份是了为放长线钓大鱼！”刘睿在里心斟酌了下一语言，道说：“梁村是个一 常非排外、封闭的小村，要想让村民接受们你，需要做很多的工作！先，就得把休闲农庄的利益和村里面大部分村民都捆绑在起一，样这的话，事情就好办多了！”
一始开的时候，休闲农庄和梁村的联系并不多，暂时还看不出对梁村有什么依赖？但是，刘睿道知，随着时间的流逝，休闲农庄和梁村之间就会有千丝万缕的关系，要想置⾝事外都很困难了。休闲农庄每天的吃喝、电力、自来⽔有还各种物资，绝大部分得通过梁村的村民们收购而获得。若是让村民们得觉休闲农庄是梁村的一份子，村民们的积极
也就会更⾼，哪怕在更艰难的环境下，也会在第一时间満⾜休闲农庄的需求。此外，休闲农庄将会招聘大量的梁村弟子进⼊农庄工作，样这的话，就越把梁村和休闲农庄捆绑在起一。
经过刘睿的解释，曾莹和郭海兰这才明⽩，感情这2o%的股份，并不仅仅是起到分红的目的，而是变成了个一沟通村民的个一桥梁。样这一来，曾莹和郭海兰也就完全理解了刘睿当初的坚持。然虽 在现还有没能够看到太多的好处，但是从长远来看，这种变化应该是越来越令人⾼兴的。
别的不说，就是这两天，曾莹和郭海兰都得觉路上遇见的村民对们她的态度有了定一的变化，变得更加热情了。当然了，这并不排除是们她的心理暗示，但是更多的原因就是为因‘睿兰公司’经已被村民们看成是梁村人己自的企业。
村委会拥有2o%的股份，然虽刘睿在公司里拥的有股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于2o%。为因刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在里心嘀咕，是是不刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂是不粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？样这的猜想很是让不少梁村的八卦男女心的中火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰样这的外地客商，村民们对们她的热情乎似就上升了好几个档次，始开让们她感觉到这里就是个一大家庭。
融⼊梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
村委会拥有2o%的股份，然虽刘睿在公司里拥的有股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于2o%。为因刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在里心嘀咕，是是不刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂是不粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？样这的猜想很是让不少梁村的八卦男女心的中火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰样这的外地客商，村民们对们她的热情乎似就上升了好几个档次，始开让们她感觉到这里就是个一大家庭。
融⼊梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
村委会拥有2o%的股份，然虽刘睿在公司里拥的有股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于2o%。为因刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在里心嘀咕，是是不刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂是不粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？样这的猜想很是让不少梁村的八卦男女心的中火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰样这的外地客商，村民们对们她的热情乎似就上升了好几个档次，始开让们她感觉到这里就是个一大家庭。
融⼊梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
村委会拥有2o%的股份，然虽刘睿在公司里拥的有股权旁人无法明了，但是看到刘睿在整个招标、谈判过程以及如今的施工阶段，都拥有着不小的权利，村民们猜测刘睿的股份也不会小于2o%。为因刘睿和郭海兰关系密切，又是合作伙伴，不少八卦的村民也都在里心嘀咕，是是不刘睿在和这个从城里来的姑娘谈恋爱？
若是将来事成之后，那岂是不粮站公司的大部分股份不就是变成了梁村人所拥有？样这的猜想很是让不少梁村的八卦男女心的中火焰在燃烧，几乎不恩自已。
对于曾莹以及郭海兰样这的外地客商，村民们对们她的热情乎似就上升了好几个档次，始开让们她感觉到这里就是个一大家庭。
融⼊梁村的好处还得曾莹和郭海兰花上不少的时间去体会，这种变化只能是越来越好。
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