第十章章 什么叫暴利
有了钥匙自然要按照业主选的效果图施工,做效果图图册这个决定,果真是起到作用,省去不少时间,也避免过多暴露己自的秘密。
就算业主不喜

图册上的家装,也可以照上面的具体样式拼凑来起。
整套装修下来,

本用不陈逸天

心,他监工,却有人非要去着看。
这个人就是李可欣,陈逸天常非不愿意让她去,毕竟那些工人连个话都不说,一天忙到晚,要是看出什么破绽来,那就坏事了,想到这里他决定跟光脑沟通沟通,看看有什么解决方法。
李可欣非去的理由也有,就是监工的时同,别的业主要是见看的话,说不定有样板间为证,更好谈成业务。
不放心之下,陈逸天也跟着去监工,第一天改完⽔电做完防⽔,第二天就上开地板砖。
还真别说,开着奔驰的业主第二天听说上地板砖非要来检查。
整齐的铺贴,看得李可欣连连叫好,在正这时,房门突然被敲响了。
李可欣把门打开,此房的业主走了进来,里手拿着辐

检测器,看来他真得疼爱己自的孩子,生怕有什么危害到健康的东西,伤害到孩子。
这也难怪,家装完住进人出事生病的屡见不新,好事不出门,坏事传千里,基本所有人都道知家装存在定一的危害,如比说过家国标准辐

,得了⽩⾎病等。
“您来啦,在现正施工呢,您看看有什么不満意的。”李可欣忙打着招呼。业主走了进来,着看
在正铺贴地板砖的工人,机械式连贯整齐的手艺活,让他经历过几次装修,从未见过么这好的技术。
当用检测器测量辐

含量,显示为零,这下总算放心了,转过⾝开口道说:“很好,看来们你很讲信誉,我这个人经商很多年,靠的就是信誉俩字,常非喜

有信誉的人。”
“这您放心,答应您的事定一按照要求来办。”李可欣脸不红心不跳说的着,前几天,李可欣还靠着嘴巴忽悠卖房,在现跟了陈逸天,第次一尝到实真手段卖货的感快。
从前那种心底困乏的感觉挥之一空,卖了几年的垃圾楼盘,不道知骗过多少人的她,对于弄虚作假,早就在心底埋下

影。
“既然们你讲信用,我这个人也跟们你讲,我在玫瑰园买了一套别墅,那个地段我常非喜

,就是里面的别墅全是欧式风格,我很不喜

。”业主信誓旦旦说的着。
“请问您是哪里人?”李可欣询道问。
“平徽人,么怎了?”突然转移话题,让业主摸不清头脑。
“哦,您如不试一试徽派别墅的风格?”李可欣当年那是⼲什么的,卖楼盘的,对于哪个地方的人喜

什么样的风格很有研究,尤其是有钱人,们他往往喜

家乡的风格,最主要是个别地区,徽派就是其中一种。
徽派早年大量徽商崛起人,广招宾客,到了现代,那就是标志财富的象征,往往徽派的别墅,就算地⽪不么怎值钱,就凭这种风格都能卖出⾼价来。
听到是平徽人,那这位业主必定是徽商无疑。
“们你连徽派都能建造?”业主不敢相信,在北方很少有人道知徽派代表着什么含义。
“不过这个造价会比较⾼,但您放心,质量上完全保障。”李可欣琢磨了一番,实其她也道知徽派别墅造价常非之⾼,要少了,怕陈逸天这位老板不満意,只能打业主,等私下里跟陈逸天单独商量。
“钱是不问题,先出效果图吧,的真不错,多少钱无所谓。”业主听到徽派,乎似下定决心,看来乡土情结很重。
留下了玫瑰园住宅地址,业主就匆匆忙忙离开,屋子里除了不会说话的工人,就是有李可欣和陈逸天。
“老板马上就有大活⼲喽,么怎样,打算报多少合适?”李可欣那

人的嘴

,出甜到

死人的音声,妖

的⾝材向前挤了挤。
听刚才的意思,这位业主想把房子拆了从建,那可就是土建了,跟家装完全没法比,然虽施工这一块,家装算是最底层,从没接触过土建的陈逸天也不敢擅自下决定,好的老板往往连业务都不会⼲,可是往往能把人才尽其所用。“你感觉应该报多少合适?”
“这个嘛,如果连同家装的话,一平方按一万块收,应该是不很过分的报价。”李可欣思索了下一,把心中理想的价位报了出来。
“那就么这决定。”陈逸天一口答应,一平一万块,那是什么概念,别墅上下两层,少说三百来平,那就是三百万。
李可欣算的价位不算⾼,也不算低,徽派装修要是用市场上等建材装修,一平二万块也有公司会报,实其施工下来,一平的本钱也就两千左右。
这其的中猫腻常非之多,如比说刷最好的漆料,一桶51,五百多块,能刷三十平方,所有刷下来也用不了十几桶,也就涌漆不过一万块,再加上工人工资,一天一百,十几天就能刷完,也就一两千块钱,报价就不一样了,直接包工包料,一平方按五十块收取,貌似一点都不贵,但墙面直接四面墙算,门和窗户都算进去,往往个一房间就能多算出几十平方,再加上三遍漆,实其就给刷两遍,到后最搞不好利润能达到翻倍效果。
这是只其中一项而已,至于什么抱垭口,那就更加有利润可赚,往往字里行间就能把价钱提⾼不少。
什么是暴利,这就是暴利,没办法,光这里面太多的算法,就能把几千块的东西报成上万块的价格。
再说李可欣这份报价可含着整幢别墅改造,确实一点也不过分。
一转眼,即将上百万的活,落到陈逸天里手,确实让他不敢想象,装了几户挣了几万块,经已能让他在开学之后,好好生活一段,没想到越做越大,对于今后大到何种程度,他也不再去想,反而对于施工队平凡亮出明面上,感到担心,决定把别墅接下来,改造完,好好跟光脑合计,看看有什么解决的办法,至少有个退路。
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