不知不觉，石磊来京城经已半个多月了，动迁办的工作有条不紊的推进，在现每天都有人签协议，每天也都有人搬家。
石磊经常
的上午打个转，下午就看不见人影了，姜思远此因对石磊分十有意见。么怎说他也是石磊的导领吧，每天⼲什么，你不汇报，个一星期总要汇报次一吧？从前几天他
给石磊两户洽谈，石磊直接签署动迁协议后，在就没看到石磊主动找他要过工作，真不道知胡总请他来⼲什么，当大爷养着么？石磊这几天在忙着电梯那边的事儿，经已跟周总接触两次了，周总说不着急，让他先做一份计划上来，看看金石公司，能保证年销售额多少，反正距离们他厂子投产，有还两个多月呢。
电梯那边石磊暂时
不上心，经已临时从磐石公司把张文远借去过了，他曾经卖过电梯，有这方面的经验。石磊也道知，这两天他跑东跑西的，姜思远对他很有意见，但是他何尝对姜思远有没意见？不好做的，你
给我，这个没问题，本来他来，就是⼲这个活的。但是其它该你做的你总要做好吧，如比花钱买动迁户的资料，你居然都搞错了。且而办公室的人议论石磊，姜思远能听不到？他不但不出面制止，反而任凭们他胡
猜测。别人不道知石磊的简历，姜思远肯定道知。石磊被胡昌盛请来，主要就是对付那些钉子户。这两天然虽石磊主要精力放在东尼电梯上面，但是这边他也有没完全放手，在小区里是还走访了一些钉子户。有些进屋了。有些接电话了，有还些⼲脆说不在京城，摆明了要拖到后最。
进屋的人，石磊基本上都看穿了们他的想法，有是的等人打招呼，有是的在观望，然后找人打招呼。接电话的人石磊还没搞清楚们他的想法。他心通可不能通过电话线使用。那些没在京城的，到后最的时候，们他也肯定出现。石磊就不信，们他还真不怕这边把们他房子強推了。
“姜总监，这几个户，我得觉可以让人去好好谈谈了。你想不到吧。们他多少都跟陈杰沾亲带故，等着通过陈杰帮忙，跟们我要个⾼价呢。”
石磊放下一份表格，上面注明了地址和户主及家庭成员的信息。
姜思远接过这份表格，这是不那几个软钉子户么，石磊去了解过了？
“你么怎 道知 们他跟陈杰沾亲带故？陈杰是居委会主任，这小区的谁他不认识啊，你有什么证据吗？”姜思远不愿意相信这个事实。他前天可又请陈杰出去放松了次一，按说陈杰不应该么这不讲究吧。
“我自然有我的渠道。然虽我是不京城本地人，⼲这行也有没姜总监有经验，但是既然胡哥请我来，我自然有我的过人之处。这几户要只你把陈杰搞定，们他随时都能签署动迁协议，实际上们他也早就盼望着动迁呢。”石磊正⾊道。
姜思远沉默了，石磊说的，他也考虑过。且而上次那个王欣，石磊竟然用了个一小手段，就给拿下了，这点他都做不到。有还那几户联合的，让石磊想办法把们他关系搞僵之后，他经已派人各个击破，在现有几户经已有意向，跟们他签署动迁协议了。
陈杰竟然的真吃完东家吃西家，他胃口到不小啊，得想个办法，把陈杰彻底搞定。
“好，这件事儿我道知了，我会想办法的。在现动迁事宜进展的还算顺利，这里面有石总监很大功劳。”
事情石磊经已说了，解决方法，姜思远肯定有。石磊实其內心也有一些见不得光的手段，你陈杰是不好~⾊么，那就让你在这件事儿上栽次一。
本来昌盛地产给的动迁条件就不错，大家老老实实签了动迁协议，谁都不会吃亏。但是们他目标是不不吃亏，而是占便宜。
最近这些年，很多地方，尤其是京城、魔都等一线城市，经常有说动迁变成富豪的人。前以 个一不起眼的平房，要只地方大，会谈判，那就有可能一跃成为千万富豪。
如比那些三代同堂的，普普通通一套六十平米的平房，愣是能拆成三套楼房，且而还全是两居室。
有还的一户能换回两三套房子，里手还能换回几百万补偿金，后以光是吃房租和行银利息，这辈子就能活的无忧无虑，比前以満清旗人还舒服。
要不说京城地面上，经常能看到一辆跑车嗖的停下，然后下来个一穿着土里土气的人，或者在一些超市当收银员，售货员的，个一月就两千多工资，但是别人开着奥迪上下班，这些大部分是都拆迁，然忽变成有钱人，样这的例子比比皆是。
该给们他的，不会少给，但是们他 么怎能満⾜就要么这点，当然想多要一些。这时候就靠这些动迁组的人，跟们他谈判。从家国政策，到地方法规，不断的试探们他的心理底线，然后以个一双方都能接受的条件，把协议签了。
石磊主要对付的就是那些漫天要价，还不让你还价的人。们他都妄想这夜一变成富豪。那些真正变成富豪的，是都平房面积大，带个院子什么的，别人自然能获得几百平的房子，不要那么多房子，就能换成一大笔钱。
这个小区，除了边上那些营业
场所，就有没平房，户型也都不大，们他能得到的补偿款，自然就不⾼，这里面
本不能做类比啊。有些住户然虽签了协议，但是并有没搬走，们他这其中，有是的在找房子租，有是的在观望。万一这公司把条件涨了，们他也要涨才行，否则就不搬。
不要为以钉子户是都不签协议的，有还 是的签完了协议，后悔了，然后赖着不走，当钉子户的。
最难处理的，就是鳏寡孤独老幼病残，们他 个一个仗着你不敢动手，每次用一些软暴~力来恶心你，如比吐口⽔，骂街等等。动迁的人越来越正规，但是这些动迁户则越来越嚣张。你敢碰们他 下一，马上就躺地上，说你打人了。这些动迁的地方，是都老小区，走廊
本就有没
像摄头，门口也有没保安，察警一来，你本解释不清楚。别人是本地人，又扮演弱势群体，察警一来，肯定要照顾们他。且而这一旦引来记者，让那些无良的记者了为博人眼球，瞎写一气，那地产公司的牌子会受到很大影响。尤其是那些上市公司，一旦被抹黑，那股价掉得速度飞快。
以所动迁的人，不敢来硬的，只能软磨硬泡。断⽔断电这些，在现 经已不好用了，们他会准备好手电、蜡烛、饼⼲、桶装⽔什么的，就是看谁拖得过谁。
一旦剩下后最几户，地产公司了为快点拆除这些老旧房子，一般都会妥协。但是如果们他要价太⾼，那就只能请政~府出面，想办法強拆。
強拆并是不完全不合法的，要只法院判决，那十五⽇之后，就可以请人強制拆迁。当然，这个手续会常非⿇烦，地方法院也会请双方坐下来谈，这个过程会常非漫长，大部分地产公司，都拖不起。
当然，也的有住户后最拖不起了，如比你住三楼，们他把一楼二楼的楼梯给你拆了，或者把你家里拆成孤岛，让你
本没办法出门，或者昼夜施工，让你无法休息。一般地产公司，始开都不会么这做，家国规定的政策，们他一般都会执行，除非是在一些小地方，信息不太发达，但是那里又有没太⾼的开发价值。真要把们他
急了，们他也都会请当地人来做这些恶事，察警来了，才不会拉偏架。如果一方是当地人，一方是外地人，那当地的察警肯定保护当地人啊。至于你说开发商被拖破产了，那跟当地政~府有什么关系，地⽪卖了，政~府拿到钱了，居民拿到钱了。地产商没钱开发了，但地⽪还在啊，大不了可以让法院強制拍卖，再换一家地产公司嘛。
地产商钱欠是的 行银，又是不当地政~府，们他管那些。当地政~府正好可以用这笔钱，做些其他的事儿，至于这块地晚开发一两年，们他不关心，的有 至甚能推到下一届班子才能解决。
这些事儿，是都王越标告诉他的，前以王越标发家，靠的就是做拆迁公司。那时候经常玩強拆，还弄出过不少小事故，是都花钱摆平的。来后 家国管的严了，也有舆论庒力，他的公司才转型，在现主要做装修什么的，靠着前以的关系，也不愁没生意做。
当然，如果那些公司拆迁上遇上⿇烦，找到他头上，他也会给支个招什么的，但是绝对不会让己自公司参与进去，好多招，都踩线了，弄不好就容易进去。
王越标特意告诉石磊，有些事儿，你点那个姜总监下一就行，不要出主意，他己自会想办法，你要只告诉他该找谁就行。
石磊深为以然，才有了今天下午跟姜思远说的那些话。 MｍbBｘs.cOM