姜思远坐在办公室，里手端着一杯绿茶，昅溜一口，出发一声舒慡的“哈~~”刚才跟老板打电话汇报工作，两百八十九户动迁工作，经已签署了一百九十七户，这才个一月而已，比们他的计划提前了很多。
剩下的这几十户，大部分也都在正谈，有只十几户，
本不跟你谈，们他就开出个一价，你同意，马上就搬，不同意，那就拖着，这些是都家里人多或者有违建的住户。如比那个开超市的，他那后面的库房，就是违建建筑，按照规定，是不需要给他赔偿的。但是他要求那块违建的仓库，必须算进去，要赔给他个一底商，面积还要一比一点二，否则他就不搬。
有还一户家里老老小小居然有八口人，问题是户口本上有只三口人啊，其他人
本就是从外地接过来，想多要补偿款的。如果这些人也在这个户口本上，那按照规定，是应该多赔一些钱，这八口人，加上他家住房的面积，至少能赔出两套大房子，至甚还要加上一些钱。可你把老家的亲人接过来，愣说一直住在这儿，这肯定不能赔啊。如果这要是开了先例，那其他住户肯定把人都接来，谁还没几个直系亲属啊。
这些钉子户，有没 个一是符合家国规定政策赔偿标准的，就是要想多拿钱。都说穷山恶⽔出刁民，但是在京城这块儿，钉子户实其更多。们他吃准了你开发商不敢把们他 么怎样。京城脚下，你还敢強拆，信不信我站在楼顶。把事儿闹大，说无良开发商
死们我一家人？姜思远收拾了下一这十几户的资料，慢悠悠的晃到石磊办公室。
“姜总监。”
“石总监，是这最难的十几户，
给你了。有需要的地方，你就说，这次资料。我保证不会错，警局和居委会的资料对比过，有没差别。谈判要点也在里面。你酌情掌握。”石磊着看厚厚一摞资料，伸手接过来，放在桌上拍了拍：“姜总监放心，我今天看看资料。明天就始开去跟们他谈。”
超市、台球厅、理发店、小吃店、洗⾐店…有只两户是住宅。其余的是都商用的，但是有一半产权是民居，一半是涉及到违建，这绝对就是钉子户。
“老弟，你还没走啊。”石磊经常来买烟，每次都跟超市老板聊几句，两人也算
了一些。“郭老板，今天我是不来买烟的。我是作为动迁办的谈判代表，过来跟你谈下一这超市的动迁协议。”
石磊刚一完说。郭若蝉蹭的下一站来起，庇股下面的椅子当啷啷倒在地上。
“你说什么？你是动迁办的？我草，你小子没少从我嘴里套话啊。人长得还行，看不出心眼儿那么坏，你缺德吧。”
“郭老板，咱们是
人，我也不坑你。你家里的情况，我也了解。且而
们我承诺，到了新的小区，同样给你一户底商，那个小区人更多，你是还开超市，赚的肯定比在这儿多。”石磊劝道说。“这个条件们你的同事说好多次了，我这个超市，面积一百三十六平，使用面积。按照一比一点二赔给我一百六十四平底商，多的一⽑钱我都不需要，这不合理吗？”郭若蝉摊开两手，乎似他受了委屈一样。
“郭老板，郭大哥，你先听我说一句成不？你这个超市，房产证上的面积有只六十八点三平，你多出来的那些，是你己自违规搭建的，按照家国相关规定，们我是不予赔偿的。六十八点三平，们我可以按照一点二倍，赔给你八十二平的底商，至甚这些你退不掉的货物，们我也可以给你赔偿一些…”
“你别跟我说那些，我房子在不在这儿，你要不要找人来量下一，看看我有有没说错？一百三十六平还不止呢，多出来那点我都没算。”郭若蝉右手用力的向下挥动，然后指着石磊，跟他叫板。
“郭哥，我么这跟你说吧，你知不道知你后面那些是你己自违规搭建的？知不道知那些是不受法律保护的？”
我TM当然道知，可是前年我有一哥们儿，就是么这拖着，后最多要了不少钱。
“不可能，法律肯定保护们我这些老百姓，不会保护们你那些黑心的开发商！”
石磊从包里取出一份协议，把郭若蝉说的那些条件，都写在上面。
“喏，你看下一，是是不按照你说的写的？咱们兄弟之间，没必要闹得那么僵。在这儿有还这儿，你把字签下一，然后十五天內，必须搬走啊。”
郭若蝉愣住了，他还准备了很多说辞呢，居然没用上。这小子还
够意思，比前面来的那些人都強。既然他能答应这些条件，那让他把我这些货都买了也没问题吧？“我还不能签，我有还 么这多货呢，你得给我赔了。这些货也不多，要你十五万就行。”
石磊气笑了：“哼，你还不道知吧，这个动迁办，我是总监。我能给出来的条件，就是最⾼的。这份协议你不签是么？没问题，我撕了他，你等着周围的楼都拆了，你在这里守着孤岛卖东西好了。”
“诶诶诶，兄弟，兄弟，你看你，别生气嘛。好好好，那我不要这笔钱了，在这儿有还这儿签字是吧？”
刷刷刷的几笔把己自的名字签上，石磊拿来起其中一份，冲着郭若蝉晃了下一：“按照家国法律，明道知是违建，还要⾼额补偿的，属于欺诈行为，最⾼可以坐牢七年。你这个应该不到七年，等着察警来找你吧。”
刚才石磊这份协议中，有两个小陷阱，郭若蝉为因太奋兴，有没仔细看，就把名字签了。看到石磊要走，他慌了。
“诶诶诶，你给我！”
“别动手啊，你是不对手。且而 在现我是原告方，你说咱俩打来起，法院会不会判你更重？”石磊往后退了一步，用手推了郭若蝉
口下一。这小子天天做着玩游戏，⾝体太虚了。石磊上个月可经常健⾝，这个月天天在小区溜达，⾝体比他好太多了。“是不，你这是不坑我么？你答应好好的，么怎能样这呢？”郭若蝉一脸的委屈。
石磊重新从包里掏出一份协议，放在桌子上：“这份协议，新房子给你八十二平的底商，你这些货物，们我动迁办都买了，按照进货价算，一共赔给你十万块，后面的违建，我赔你材料费十万，一共二十万。签完字电脑什么的你搬走，这些东西，就是们我动迁办的了。”
郭若蝉还想争取一些，但是看到石磊晃着里手另外一份协议，他叹了口气，只能自认倒霉。刚才签那份协议的时候，么怎就没详细看下一条款呢，结果被人那捏住了。
再次签完协议之后，石磊把所有协议都拿走了：“会一儿我带人过来换锁封门，这里面的东西，可就是都 们我的了。”
石磊完说，冲他眨眨眼睛，走出门去。看到石磊离开，郭若蝉骂了一句傻×，然后马上打电话，让家里人过来，赶紧跟他搬东西，挑值钱的先搬回家一些。
石磊就道知，他会叫人来搬东西，也没管他，这些东西他一家人搬一上午，也搬不了多少。
“姜总监，房产证上面积一比一点二，又加了二十万，赔偿他违建面积和那些货物。”石磊把协议放在姜总监桌子上，语气轻松说的。
“么这快？他就同意签了？”姜思远得觉有些不可思议，那个家伙有多难对付，他可是亲自体验过的。
“嗯，会一儿再说，超市里那些货可是都咱们的了，赶紧找人去着看，然后找个锁匠，把锁都换了，剩下的东西，给那些积极动迁的人分了吧。”
等石磊带着小明去过时，超市里的⾼价烟酒经已都被搬走了，郭若蝉在正跟家人搬冰箱冰柜呢。
“这个是不货物啊，们我要搬走。”
冰箱冰柜里的东西塞得満満的，石磊也没吭声。就这两个人，也就这一趟了。
“好了，剩下的东西，是都 们我的了，你也别太过分。这控监设备你也可以拆走，们我不要。”
锁匠很快找来，前后门的锁全部换掉，石磊和小明搬了一些香烟、饮料、零食什么的装在车后面，拉回动迁办。
“你到底是么怎办到的？”姜思远是还没想明⽩。
石磊就把事情经过说了下一，姜思远听到后直头摇：“没想到就么这简单，他这也算是聪明反被聪明误。就怕这种说不懂法，还懂一点，但是一知半解的这种人。居然让你几句话给唬住了，你也真行。不过可别让他反应过味儿来，到时候他在来闹事。”
石磊笑着说：“协议签完，那些东西是都 们我的了对吧？好多人都着看他往家里搬了不少东西，这算是偷吧？他要是闹事，我就警报，告他偷窃。这家伙胆子小，还好占便宜，不敢闹事儿的。”
姜思远笑着指了指石磊，没看出来，他有还这后手。 ＭmｂＢxＳ.ｃＯＭ