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到了⾜浴城，陈乡~长们他 的真就要只了正规的捏脚按~摩，大家还都在个一大包厢里面，正好六张
。石磊轻皱眉头，这个陈乡~长，不太好打
道啊。不到分十钟，陈乡~长们他 个一个就出发舒服的鼾声，石磊则依然很精神。个一多小时后以，把陈乡~长们他都叫来起，让司机送们他都回家。
第二天一早，石磊就带着蒋宜生再次来到陈乡~长办公室。昨天陪得还算不错吧，石磊也花了不少钱，今天要是陈乡~长还什么都不谈，那就有些说不去过了。
进⼊陈乡~长办公室，他里手正捧着一杯热茶，靠在办公椅上闭目养神。
石磊进来，他才睁开眼睛，指着沙发，嘴里吐出个一字：“坐。”
此时陈乡~长脸上自有一股官威，跟昨天吃饭时候的谈笑风生完全不同，乎似昨天那个人，
本就是不他一样。石磊里心此时经已没那么淡定了，乎似这个陈乡~长，有没想象的中好对付。陈乡~长并有没开口说话，是只扫了蒋宜生一眼，然后就再次闭上眼睛。石磊抬头看了看蒋宜生：“我电话忘在车上了，你去帮我取下一。”
蒋宜生领会了石磊的意思，出去之后，把门带上，回到车上坐着等石磊。
“石总，咱们就开诚布公的谈吧，们我这个工厂。占地面积超过三十五万平方米，你打算出多少钱？们我这挂出去，中标的可未必是们你。”陈乡~长睁开眼睛，目光死死的盯着石磊。
石磊明⽩，正常工业用地，必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人。如果慢一点。这块地要想拿下来，还不道知要多长时间呢。等这些信息公布出来，在多来几个竞标的人，这块地的价格肯定会涨来起，昌盛地产能赚的可就不多了。
在现 有还第二种方法，那就是把这个工厂，定义为国有承租工业用地，那么就可以采取协议方式出让，也就是租赁五十年。样这 有没竞争对手，价格会便宜很多。
“陈乡~长，这个工厂，除了土地，有没任何其他价值。且而它仅是工业用地，们我也只能用来建造厂房、仓库。咱们乡的
通么怎样，我就用不多说了，否则这块地。也不会曾经流拍，导致积庒在里手好几年。一点四个亿。这个价格应该能对乡里、区里都有所代。有了这一点四个亿，乡里能做多少事，能出多少政绩，我就用不多说了吧？”石磊看到陈乡~长一句话不说，就是在那儿冷笑，他就对着陈乡~长发动了他心通。
你当谁是傻子？我然虽接触不到胡昌盛。但是也找人打听过。胡昌盛这个人，在龙江近乎是个一神话，乎似他投资，从来就有没亏过。你说我乡里这块地
通不好，还荒废着。那你昌盛地产买来⼲什么？的真拿来盖仓库？你当谁傻子呢，肯定这块地，有大用处。一点四个亿，要是去年，我都用不考虑，直接就同意了，今年嘛，如果是别的公司，考我虑下一，也会同意。昌盛地产购买，最少再加三四千万！“一点五个亿？石是总在开玩笑吧？我这可是三十五万平方米，且而 是不地⽪，是工厂。光是地⽪也不止这个价吧，更何况加上厂房？两个亿我看比较合理，这个我跟书~记汇报下一，我再帮忙给你说些话，应该可以拿下来。”陈乡~长沉默了片刻道说。
草，你那工厂除了地⽪，还TM有什么？还厂房？围墙都破破烂烂的了，那些厂房们我 后最还是不都要拆掉，这不要钱啊？
“陈乡~长，这工厂到底值多少钱，我想您也很清楚，我给的一点四个亿，经已是们我公司最有诚意的价格。至于您说的那个厂房，恕我直言，有还哪个是能用的？就连工厂里面的钢制楼梯，都被人拆走当废铁卖了，们我除了能拆出一堆废砖头，还能有什么？光是拆迁厂房，们我就要花不少钱，这个也会让们我成本增加不少的。”
“不对吧，们你要租的就是厂房，可是不土地，这一点你要弄清楚。至于租去过之后，是否重新建造厂房，这点是们你的权力，们我不⼲涉。但是就这个厂房来看，租赁五十年，一年才要三百多万，这可是三十五万平方米啊，你得觉贵吗？”陈乡~长竖起三个手指头，乎似一年三百多万在他看来，就跟普通人说三块钱似的。
“陈乡~长，一年三百万，这也是不不能商量，但是们你要给们我一些优惠政策。”石磊直接偷换概念，把陈乡~长说的三百多万，变成三百万，这里面差的钱可就太多了。
陈乡~长再次沉默下来，石磊赶紧再次发动他心通。
一点五个亿也不行，们他能出个一多亿了，还差一两千万吗？我就咬死一点八个亿，他不同意，我就不谈了，看他能么怎办。胡昌盛从来是都 个一唯利是图的商人，然虽 在现看不出来这块地有什么好的，但是谁道知 是这 是不有什么內幕消息呢。如比这里的路要重新修了，或者胡昌盛有本事把这块地的
质做出更改，这些都能让昌盛地产赚大钱，凭什么这钱都让们他赚了？对我就没什么表示？我得去上面打听下一，最近是是不有什么新政策下来，可别让昌盛地产占了便大宜。“样这吧，石总，这件事儿咱们先放一放。出租这个工厂，也是不我个一人能说了算的，要经过集体讨论嘛。且而就算讨论通过了，还要上报区里备案审批，这些手续整下来。有没 个一月可下不来。”
陈乡~长决定先拖下一，好给他定一的时间打听消息。如果道知了昌盛地产到底是为什么想买这块地，那么就道知该么怎跟他谈判，这块地的土地出让金是多少，昌盛地产，又要给他多少的回扣！
石磊经已 道知陈乡~长的打算。自然要再争取下一，要是被这个老谋深算的家伙看出端倪，那这块地的价格肯定要再次被他提⾼，至甚被他挂出去公开招标拍卖。
“陈乡~长，您是一乡之长，这种事儿，还是不您直接拍板儿就定了。在现 么这大片土地就么这荒着，我看里面的地上，枯草都
⾼了。且而
么这一块儿空地。治安肯定也不太好吧？您看晚上的时候，有几个人敢从边上路过？您把这块地卖给们我公司，也算是废物利用。一转手，一点四亿就到手了，这些钱，您用来⼲什么不行啊？”石磊继续劝道说。“诶~~我然虽是乡~长，但是也不能搞一言堂嘛，是还要经过集体表决。才能确定是否这块地出让给们你。再说这块地荒的时间也是不一年两年了，我突然就卖出去。别人会么怎想？会不会为以我在里面拿了好处？再说一点四个亿，听来起倒是不少，你道知那个废弃工厂是属于一家破产的国企吧，里面有还好多事儿呢，我也没办法一一跟你解释清楚。总之一点五个亿，我是绝度不会同意的。你要是真心想买。一点八个亿，我保证尽最大努力，让们你最快拿下这块地。”陈乡~长敲着桌子道说。
草，一点八个亿，他还真敢开口。前年一点四亿拍卖都流拍了。今年石公司团队估算出来，这块地最⾼值一点六个亿，石磊给一点四个亿可以涨一些，但是不能涨那么多啊。如果他说一点六亿，那有还的商量，但是一上来是两个亿，在现又咬住一点八个亿，这分明就是想不卖，或者多要回扣。
石磊也往沙发上一靠：“陈乡~长，这块地要不是还拿出来公开拍卖吧，们我公司出一点四个亿，哪家公司出的比们我多，们我就放弃。这块土地到底值多少钱，我想们你 里心也很清楚。们我公司常非有诚意，给的也是最有诚意的价。既然陈乡~长不打算卖给们我，那们我也不争取了，跟陈乡这块地用途差不多的，在其他地方也有，们我 是不非要买这块地。”
听到石磊么这说，陈乡~长诧异的着看石磊。昌盛地产是的真有其他选择，是还这小子在诈我？如果是有其他选择，那么后最昌盛地产选择了其他地方的地⽪，这块地⽪是不还要荒着？如果是诈我，那他就不怕我翻脸，不跟他谈了？
着看试了老神在在的样子，陈乡~长反而不敢做出决定。这个年轻人能坐到昌盛地产这种大公司的副总⾼位，看来也是有些本事的，不能小觑。
“石总，不要着急嘛。万事都好商量。我说了，这件事儿我要跟班子里的同志们商量下一，确实没办法在现答应你。样这，我这几天抓紧开个会，研究下一，也跟导领汇报下一，看看们他 是都什么意见，然后我再给你个回复，你看如何？”
陈乡~长语气没那么強硬了，石磊也没过多
迫。过刚易折，他迫的太狠，容易造成反效果。还如不摆出一副不着急的样子，就让们他调查，谅他也查不出什么结果。“好，那我今天就告辞了，陈乡~长尽快商量，给们我 个一答复，时间拖的太长，们我公司的计划也会有变数的。”
临走的时候，石磊也催促了陈乡~长一番。这件事儿石磊还真是不忽悠，为因马上他就要去跟另外个一乡~长谈判。（天上掉馅饼的好活动，炫酷机手等你拿！关注起~點/中文网公众号（微信添加朋友-添加公众号-输⼊dd小shuo即可），马上参加！人人有奖，在现立刻关注dd小shuo微信公众号！）
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