王晓松皱着眉头：“你要想让我么怎配合你？恕我直言，别说是我，就算是你找滨莱县的县委记书梅树林，他也未必能够配合得了你。
在现 家国土地批复方面，审的有多严，你应该是有所了解的。”
“我当然了解，但是严和松，那是都相对的，对不对？”吴星宇道说。
“你可以说明⽩一点。”王晓松直接抬起手腕，看了看手表。
样这的个一动作，就是在警告吴星宇，想说什么那就直说，否则己自未必会有心情奉陪。他在现赌的就是吴星宇在正兴头上，愿意和盘托出他的计划。
吴星宇微微一笑道说：“好，既然兄弟你想听个痛快的，那我就跟你直说。
在现房地产商拿地，当然不好拿，家国就是担心有人捂盘惜售，借机炒作房价，索
就始开在土地供应这一端先减少供应，另一边呢，用政策的形式来限制房价。但是这实其是个一很简单的道理，任何物品的价格，是都由供需关系决定的。不管家国 么怎做，做什么，房价肯定是都会涨的。
也就是说，这个口子在现卡住了，但是到了不久的将来，许也就是明年，房价上涨经已成为既定事实的时候，家国就会放宽政策了。
以所，们我 在现可以先以另外一种方式⼊局，抢占一席之地，不急着变现。等到游戏规则变得有利于们我之后，再迅速转型。”
“我明⽩了，你像好 经已想到了什么‘巧妙’的，可以绕过政策限制的⼊局方法。”王晓松道说。
吴星宇拍拍手：“兄弟果然有见地，没错。我跟你说，我有个朋友，搞教育的。
从十年前始开，家国开放教育产业化始开，我这个朋友就一直在这个行业里面混，到在现为止，要说这个教育的专业方面，他未必敢说己自是整个行业里面的顶尖。
但是要说这个行业里面谁赚的最多，他最起码敢说己自是‘之一’！”
王晓松顿时就有些不解 ：“是这为什么？”
“说来倒也简单。在现 家国限制了住宅建设用地的批复，但是却有没限制商业用地，工业用地，尤其是如今公办教育资源紧缺到今天。对于私立学校用地的批复，是还相当的痛快的。
且而龙山镇附近，们他 经已考察过了，要只有兄弟你帮忙，们他预计弄上个三五十亩，应该是不在话下的。”吴星宇道说。
王晓松顿时就明⽩了，吴星宇的意思，是让他王晓松来帮忙，协助他那个所谓搞教育的朋友，在滨莱县拿下一块土地。
然后，利用这块土地建设校园，然后在这里始开招生，运营。若⼲年之后，当政策发生变化的时候，们他有太多的办法，来 变更土地
质。变更土地
质，跟拿地相比，相当是于走了一条曲线救国的路线，样这一来，们他就等于赶在了其他同行之前，就经已先占了个一坑了。“这个办法也是不我独创的， 在现国內很多地方都在么这搞。兄弟，你要是有趣兴来帮忙，我那个朋友经已说了。到时候你这边，给你五个点！”吴星宇道说。
五个点，听上去很轻松，但是实际上，就等是于要了为这五个点，把王晓松绑在们他的船上。
王晓松微微一笑：“五个点。三五十亩的土地，将来的收益，很有可能是数以亿计的，五个点可能就是数千万的好处。还真别说，我王晓松长么这大，别说是拥有，就算是见都没见过么这多钱。
不过吴主任，你那个朋友实力到底么怎样？搞学校，拿地的难度降低了，但是价格说来起，也不算便宜。且而收益周期也会比较长。
几年后以政策放开了，他要盖楼，这也是需要钱的，几年后以，们我不会⽩忙一场吧。”
吴星宇听见王晓松么这说，就断定王晓松定一是经已被这种丰厚的回报给服征了，他在现，是只在表示己自的担心，一旦能够让王晓松相信这件事情有利可图，就定一能让王晓松帮忙。
以所，吴星宇很卖力的解释道：“兄弟，我道知你担心什么，你是担心，这前期的投⼊就能把我朋友拖垮了。
那是为因你对这一行关心的还不够，你要是真跟这帮家伙多打打
道，你就会道知，哼哼，这帮人拿下地⽪之后，剩下的简直跟空手套⽩狼有没区别。”王晓松眯着眼睛：“是吗？有么这夸张？愿闻其详。”
“拿到地⽪之后就建学校，校舍方面的要求能有多⾼，弄个简单点的小多层，塑胶
场，引进师资，然后招生。这些投⼊加到一块儿，也就是一线城市三五套房子的价钱吧。要是钱不够，没关系，全都做成校园园艺景观，花不了几个钱。且而 样这一来，谁也没办法说你什么，那叫个一无懈可击。
随随便便运营个几年，学校完全可以己自养己自，到了政策放宽之后，想办法变更土地
质，换个壳子己自出让给己自。至于到时候在这里建设⾼层，那的确是要花钱，但是这钱可以从行银贷啊。需要抵押？要只关系做硬，挖个地基就敢张口说用房子来抵押。
到时候，不等房子来起，行银的钱，前期营销收的订金差不多就能让咱们回本。等到房子真心来起了，好，你就等着那些人排着长龙来抢咱们的房子吧。
三五十亩，把容积率的因素考虑进去，少说可以用来销售的建筑面积也得在十五万平米左右。到时候咱们保守估计下一，房价的⽑利得有个一万二三吧。
么这算下来的话，最终收⼊很可能得在二十个亿上下，你这边的五个点什么概念？那就是个一亿！么怎着？小目标下一子就达成了吧。”
王晓松坐在椅子上，表情依旧常非淡定，但是此时心中却经已掀起了一阵惊涛骇浪，他并是不抵御不住
惑，而是震惊于这帮人的敛财手段。吴星宇之以所敢么这‘贸然’说出计划，就是为因他实在是太有把握了，么这大的利益，有没人能够拒绝！他不相信王晓松不动心！ mMＢbxＳ.Ｃom